Pronađite svoju savršenu nekretninu u Hrvatskoj!
Portal za nekretnine u Hrvatskoj
Croatia-estate.com portal za nekretnine pomoći će vam da pronađete savršenu nekretninu u Hrvatskoj: apartman, kuću, vilu, zemljište ili investiciju. Imamo preko 6000 oglasa za nekretnine! Nudimo najzanimljivije, jedinstvene i najpovoljnije nekretnine u Hrvatskoj.
Istaknute nekretnine na prodaju u Hrvatskoj
Misija Croatia estate
Olakšavamo našim klijentima kupnju ili prodaju nekretnina u Hrvatskoj vodeći ih kroz svaki korak, savjetujući im najbolja rješenja od prvog kontakta do kraja kupnje nekretnine. Organiziramo smještaj, prijevoz i ostale usluge kako bismo vašu pretragu, kupnju ili prodaju nekretnina u Hrvatskoj uvijek učinili ugodnim i jednostavnim iskustvom.
Cijene nekretnina u Hrvatskoj
Nekretnine poput kuća, vila, apartmana i zemljišta u Hrvatskoj još uvijek se mogu pronaći po povoljnim cijenama. Na hrvatskim otocima i obali postoje mnoge tradicionalne stare kamene kuće ili osamljene ribarske kućice tik uz more koje čekaju obnovu. Također postoje mogućnosti kupnje novoizgrađenih nekretnina na izvrsnim lokacijama po razumnim cijenama.
Hrvatska - Tržište vrijedno ulaganja
Interes međunarodnih kupaca za nekretnine u Hrvatskoj raste svake godine. Postoji velika potražnja za nekretninama na hrvatskim otocima i obali, koje nude širok raspon nekretnina, od nekretnina u starim gradskim jezgrama do novoizgrađenih stanova i luksuznih vila ili vrhunskih investicijskih prilika poput hotela ili poslovnih i stambenih objekata.
Hrvatska - Mediteranski raj
Hrvatska se često naziva Novom Toskanom jer nudi mediteranski odmor s autentičnim malim starim gradovima, prekrasnim morem i plažama, netaknutom prirodom i povijesnim lokacijama koje datiraju iz kamenog doba, starih Grka i Rimljana, srednjeg vijeka do danas.
Potraga za nekretninama u Hrvatskoj
Ako tražite nekretnine s nekim specifičnim karakteristikama, a niste ih pronašli u našoj trenutnoj ponudi, naši agenti za nekretnine izaći će na teren i potražiti nekretnine koje će odgovarati vašem zahtjevu.
Nedavno objavljene nekretnine
Najnoviji blogovi
23. lis 2025.
O nekretninama u Hrvatskoj
23. lis 2025.
Poznati dolaze u Hrvatsku!
23. lis 2025.
Sezonske promjene na tržištu nekretnina
Često postavljena pitanja
Strani državljani država članica EU mogu kupovati nekretnine na isti način kao i hrvatski državljani. Strani državljani država izvan EU mogu kupovati nekretnine u Hrvatskoj uz kumulativno ispunjena dva uvjeta: sporazum o reciprocitetu s Republikom Hrvatskom i suglasnost Ministarstva pravosuđa.
U načelu ne. Svaka prodaja u Republici Hrvatskoj mora biti plaćena u EUR-ima. Ako se vrši plaćanje u stranoj valuti, banka će je pretvoriti u EUR-e.
Porezna obveza nastaje u trenutku sklapanja ugovora ili drugog pravnog posla kojim se stječe nekretnina. Javni bilježnik je dužan dostaviti jednu kopiju dokumenta Poreznoj upravi u roku od 30 dana od potpisa na dokumentima o prodaji. Porezni obveznik je dužan platiti utvrđeni porez u roku od 15 dana od dostave rješenja o utvrđivanju poreza na promet nekretnina.
Da, ako se radi o državljaninu Republike Hrvatske tada je najbolje ovjeriti ugovor u našem diplomatskom predstavništvu. Ako se radi o stranom državljaninu tada je uz ovjeru kupoprodajnog ugovora kod javnog bilježnika potreban Apostille javne isprave izdane u toj državi.
Kapara je osiguranje koje kupac plaća prodavatelju kao znak da je ugovor sklopljen i sigurnost da će obveza biti ispunjena. U praksi se kapara daje na Predugovoru i obično iznosi 10% dogovorene kupoprodajne cijene. U slučaju ispunjenja ugovora, kapara se obračunava u ukupnom iznosu dogovorene kupoprodajne cijene.
Republika Hrvatska ima jedinstvenu stopu poreza na nekretnine od 3%. Iznos poreza utvrđuje se na temelju cijene iz ugovora o kupoprodaji i procjene nadležne porezne uprave. Prema zakonu, kupac plaća porez na primljeno rješenje samo jednom.
Porez također iznosi 3%, pa svaki vlasnik nekretnine plaća 3% procijenjene vrijednosti nekretnine za novu nekretninu prilikom zamjene.