u blizini Dubrovnika, luksuzna vila

Dubrovnik
1.290.000 €
ID: 2021/71
Tip nekretnine: 2 - Kuća / Vila
Površina (m2)
850
Površina zemljišta (m2)
1280
Broj soba
7
Broj kupatila
7
Udaljenost mora (m)
500

Sadržaji

  • 2 - Pogled na more
  • 3 - Bazen
  • 5 - Parking / garaža

Opis

Vila je smještena na brežuljcima mirnog mjesta, samo 10 minuta od zračne luke i 15 minuta od jedinstvenog i lijepog grada Dubrovnika. Plaža, trgovački centri i lokalne trgovine nalaze se na svega nekoliko minuta udaljenosti.

Područje je vrlo mirno i tiho, promet oko vile je oskudan, siguran za djecu te je privatnost zajamčena.

Vila se prostire na tri etaže i uključuje šest spavaćih soba, sedam kupaonica i jedan odvojeni apartman ispod bazena. Na površini od 1286m2 smješteno je otprilike 820m2 stambenog prostora. Cijela je vila obnovljena 2010. godine.

U prizemlju se nalazi dnevni boravak, blagovaonica, kuhinja, kupaonica i dvije spavaće sobe. Luksuzni zatvoreni bazen površine 5x12m, dubine 1,45 i preko 100 m2 zatvorenog prostora (staklena vrata se mogu otvoriti sa svih strana) pruža prekrasan pogled na more, zaljev i zalaske sunca. Bazen je opremljen jacuzzijem, s dva vodopada i pristupom velikoj sunčanoj terasi. Također sadrži saunu i fitnes. U vrtu je smješten mali bazen za djecu.

Na prvom katu nalazi se prostrani dnevni boravak s velikom terasom i balkonom, mala radna soba, kuhinja, blagovaonica i jedan apartman s malom kuhinjom i kupaonicom (ima zaseban ulaz). Velika pergola s ljetnom kuhinjom, kaminom i blagovaonicom pruža mogućnost uživanja u pogledu koji ostavlja bez daha. Na ovom dijelu se nalazi glavni ulaz za automobile te natkrivena garaža za 3 automobila.

Na drugom katu su tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama. Svaka soba ima satelitsku TV i klima uređaj. Tu je i ‘walk-in ormar’. Ovaj kat ima vlastiti dnevni boravak s minibarom i velikim balkonom.

Ispod bazena nalazi se zaseban apartman s kuhinjom, kupaonicom i terasom s pogledom na more te zasebnim ulazom. Ovaj dio vile-apartmana prijavljen je za stambeni / poslovni prostor.
Prostor potkrovlja ima mogućnost nadogradnje drugog kata – visoko potkrovlje, krov je djelomično završen, a vanjske stepenice su već postavljene.

Iz spavaćih soba i dnevnih soba pruža se prekrasan pogled na ugodan mediteranski vrt, Jadransko more, zaljev i obližnje otoke.

Dvorište je uređeno, a zidovi s drvećem oko vile osiguravaju privatnost.

Moguć je video nadzor cijele zgrade (trenutno se ne koristi). Opremljen je sigurnosnim alarmnim sustavom i kamerama po cijeloj vili.

Vila ima vlastiti solarni sustav koji se koristi za grijanje kuće i bazena. Također tu je i strojarnica za bazen u kojoj su smještene sve crpke i veliki filtar za vodu.

Kontaktirajte nas

Nikola Jurić

Licencirani agent za nekretnine
Nikola je osoba razigrane naravi u čijem društvu nikad nije dosadno. Uvijek dobro informiran, ovaj agent stare škole sa dragocijenim i dugogodišnjim iskustvom u branši se ističe visoko objektivnim pristupom i vještinom ugodnog pregovaranja s kojom vrlo uspješno balansira između nepredvidivih zahtijeva ponude i potražnje.