nära Dubrovnik, lyxvilla

Dubrovnik
1.290.000 €
ID: 2021/71
Fastighetstyp: 2 - Hus / Villa
Område (m2)
850
Tomt storlek (m2)
1280
Rum
7
Badrum
7
Havet avstånd (m)
500

Bekvämligheter

  • 2 - Havsutsikt
  • 3 - Simbassäng
  • 5 - Parkering / garage

Beskrivning

Villa ligger vid kullarna i den lugna och milda platsen, bara 10 minuter från flygplatsen och 15 minuter från den unika och vackra staden Dubrovnik. Stranden, köpcentra och livsmedelsbutiker ligger bara några minuter bort.

Området är mycket tyst och lugnt, trafiken runt villan är gles, säker för barn, integritet garanteras.

Fastigheten är fördelad på tre våningar och har sex sovrum, sju badrum och en separat svit under poolen. På ett område på 1286m2 har cirka 820m2 bostadsyta. Hela villan renoverades 2010.

Bottenvåningen har ett vardagsrum, matsal, kök, badrum och två sovrum. Det finns en lyxig inomhuspool 5×12 m, djup 1,45 och över 100 m2 inomhusutrymme (glasdörrar kan öppnas på alla sidor), med magnifik utsikt över havet, viken och solnedgångar. Poolen är utrustad med en jacuzzi, två vattenfall och tillgång till en stor solterrass. Det har även bastu och fitness. Utanför i trädgården finns det liten pool för barn.

På första våningen finns ett rymligt vardagsrum med en stor terrass och balkong, en liten studie, kök, matsal och en lägenhet med ett litet kök och badrum (har en separat ingång). En stor pergola med sommarkök, öppen spis och matplats ger möjlighet att njuta av en hisnande utsikt. Detta är nivån där huvudentrén är för bilar, och det finns också ett täckt garage för 3 bilar.

På andra våningen finns tre sovrum, alla med privata badrum. Varje rum har satellit-TV och luftkonditionering. Det finns också en “klädkammare”. Denna våning har sitt eget vardagsrum med minibar och stor balkong.

Under poolen finns en separat lägenhet med kök, badrum och terrassen med utsikt över havet med separat ingång. Denna del av villa-lägenheten är registrerad för affärs-, bostads- / affärsutrymme.

Vindsutrymmet har förmågan att uppgradera ytterligare ett våning – ett högt loft, taket är delvis färdig och yttre trappor har redan installerats.

Sovrummen och vardagsrummen erbjuder en vacker utsikt över den trevliga terrasserade medelhavsträdgården med det blå Adriatiska havet, bukten och de närliggande öarna.

Gården är dekorerad och väggarna med träd runt villan säkerställer integritet.

Videoövervakning av hela byggnaden är möjlig (används inte för närvarande), den är utrustad med ett säkerhetslarmssystem och kameror i hela villan.

Villa har sitt eget solsystem som används för att värma huset och poolen. Det finns ett pool-maskinrum där alla pumpar och ett stort poolvattenfilter finns.

Kontakta Agent

Nikola Jurić

Licensierad fastighetsmäklare
Nikola är en person med en lekfull natur i vars företag du aldrig blir uttråkad. Alltid välinformerad, den här grundskolans agent med en värdefull erfarenhet byggd under många år, sticker ut med ett mycket objektivt tillvägagångssätt och en bra förhandlingsförmåga som han framgångsrikt balanserar mellan oförutsägbara förfrågningar om erbjudande och efterfrågan.