Hrvatska, Dalmacija otoci, Pag - Jedinstveno građevinsko zemljište uz more i plažu

U ponudi je atraktivno građevinsko zemljište površine 1.612 m² na otoku Pagu, smješteno neposredno uz morsku obalu. Zahvaljujući iznimnom položaju u prvom redu do mora, velikoj površini i građevinskoj namjeni, ova nekretnina predstavlja zanimljivu investicijsku priliku za razvoj luksuznih stambenih objekata na jednoj od prepoznatljivih jadranskih destinacija. Dodatnu investicijsku vrijednost zemljištu daje izuzetno rijetka karakteristika obalnog položaja. Zbog prirodne konfiguracije terena, pristup atraktivnoj plaži neposredno ispod parcele s kopnene strane moguć je isključivo preko predmetnog zemljišta. Ovakva prirodna izdvojenost plaže predstavlja značajnu konkurentsku prednost pri planiranju luksuznih vila ili ekskluzivnog stambenog projekta, posebno za kupce kojima su privatnost i neposredan pristup moru među najvažnijim kriterijima odabira nekretnine.

Upravo takva neposredna povezanost s morem značajno doprinosi atraktivnosti budućih objekata, bilo da je riječ o privatnim vilama za odmor, luksuznim rezidencijama ili drugim stambenim sadržajima dopuštenima prostornim planom. Zemljište je smješteno unutar građevinskog područja, a trenutačno se priprema dokumentacija radi utvrđivanja urbanističkih parametara i mogućnosti izgradnje dvaju većih objekata. Takva koncepcija mogla bi biti posebno zanimljiva investitorima koji planiraju projekt s naglaskom na kvalitetnu arhitekturu, privatnost, prostrane vanjske površine i visoku razinu komfora. Budući projekt mogao bi, uz ispunjenje svih potrebnih uvjeta i ishođenje odgovarajućih dozvola, uključivati suvremene vile s bazenima, velikim terasama, hortikulturno uređenim okućnicama i sadržajima namijenjenima luksuznom stanovanju.

Osnovni podaci:
• Lokacija: Pag
• Površina: 1.612 m²
• Vrsta nekretnine: građevinsko zemljište
• Položaj: prvi red do mora
• Pristup: neposredan pristup plaži i pomolu
• Namjena: građevinsko područje naselja
• Razvojni potencijal: luksuzni stambeni objekti
• Projektna dokumentacija: u pripremi

Jedan od najvažnijih čimbenika pri razvoju luksuznih nekretnina na Jadranu upravo je lokacija. Zemljišta smještena neposredno uz more imaju posebnu tržišnu vrijednost jer omogućuju budućim vlasnicima ono što se kod nekretnina u drugom ili trećem redu do mora ne može nadomjestiti – neposrednu povezanost s obalom. U ovom slučaju dodatnu prednost predstavlja površina zemljišta od 1.612 m², koja omogućuje razmatranje različitih arhitektonskih koncepcija, uz poštovanje propisanih urbanističkih parametara. Naselje se nalazi se u blizini grada Paga, koji nudi trgovine, restorane, ugostiteljske sadržaje i ostalu infrastrukturu potrebnu za ugodan boravak.

Rijetka investicijska prilika – velika građevinska parcela na samoj morskoj obali, s neposrednim pristupom plaži i potencijalom za razvoj luksuznog stambenog projekta.