Chorvatsko, Dalmácie ostrovy, Pag - Unikátní stavební pozemek u moře a pláže

Nabízíme atraktivní stavební pozemek o rozloze 1 612 m² na ostrově Pag, který se nachází přímo u moře. Díky své výjimečné poloze v první řadě k moři, velké rozloze a stavebnímu účelu představuje tato nemovitost zajímavou investiční příležitost pro výstavbu luxusních rezidenčních budov v jedné z rozpoznatelných jadranských destinací. Dodatečnou investiční hodnotu pozemku dodává mimořádně vzácná vlastnost jeho pobřežní polohy. Vzhledem k přirozené konfiguraci terénu je přístup k atraktivní pláži přímo pod pozemkem ze strany pozemku možný výhradně přes předmětný pozemek. Taková přirozená izolace pláže představuje významnou konkurenční výhodu při plánování luxusních vil nebo exkluzivního rezidenčního projektu, zejména pro kupující, pro které je soukromí a přímý přístup k moři jedním z nejdůležitějších kritérií pro výběr nemovitosti.

Právě takové přímé spojení s mořem významně přispívá k atraktivitě budoucích staveb, ať už se jedná o soukromé rekreační vily, luxusní rezidence nebo jiné rezidenční objekty povolené územním plánem. Pozemek se nachází ve stavební oblasti a v současné době se připravuje dokumentace pro stanovení urbanistických parametrů a možnosti výstavby dvou větších budov. Takový koncept by mohl být obzvláště zajímavý pro investory, kteří plánují projekt s důrazem na kvalitní architekturu, soukromí, prostorné venkovní plochy a vysokou úroveň komfortu. Budoucí projekt by mohl, pokud budou splněny všechny potřebné podmínky a získaná příslušná povolení, zahrnovat moderní vily s bazény, velkými terasami, upravenými zahradami a vybavením určeným pro luxusní bydlení.

Základní informace:
• Lokalita: Pag
• Plocha: 1 612 m²
• Typ nemovitosti: stavební pozemek
• Poloha: první řada u moře
• Přístup: přímý přístup na pláž a molo
• Účel: stavební oblast osady
• Rozvojový potenciál: luxusní rezidenční budovy
• Projektová dokumentace: v přípravě

Jedním z nejdůležitějších faktorů při rozvoji luxusních nemovitostí na Jadranu je lokalita. Pozemek nacházející se přímo u moře má zvláštní tržní hodnotu, protože umožňuje budoucím majitelům to, co nelze nahradit nemovitostí ve druhé nebo třetí řadě u moře – přímé spojení s pobřežím. V tomto případě je další výhodou rozloha pozemku 1 612 m², která umožňuje zvážení různých architektonických konceptů při respektování předepsaných urbanistických parametrů. Osada se nachází v blízkosti města Pag, které nabízí obchody, restaurace, stravovací zařízení a další infrastrukturu nezbytnou pro příjemný pobyt.

Vzácná investiční příležitost – velký stavební pozemek na nábřeží s přímým přístupem na pláž a potenciálem pro rozvoj luxusního rezidenčního projektu.