Croazia, Isole Dalmazia, Pag - Terreno edificabile unico in riva al mare e alla spiaggia

Proponiamo un attraente terreno edificabile di 1.612 m² sull’isola di Pag, situato direttamente sul mare. Grazie alla sua eccezionale posizione in prima fila sul mare, all’ampia superficie e alla destinazione edificabile, questo immobile rappresenta un’interessante opportunità di investimento per lo sviluppo di edifici residenziali di lusso in una delle destinazioni più rinomate dell’Adriatico. Ulteriore valore d’investimento è conferito al terreno dalla rarissima caratteristica della sua posizione costiera. Grazie alla conformazione naturale del terreno, l’accesso alla splendida spiaggia sottostante è possibile esclusivamente attraverso il lotto stesso. Tale naturale isolamento della spiaggia rappresenta un significativo vantaggio competitivo nella progettazione di ville di lusso o di un esclusivo progetto residenziale, soprattutto per acquirenti per i quali la privacy e l’accesso diretto al mare sono tra i criteri più importanti nella scelta di un immobile.

È proprio questo collegamento diretto con il mare che contribuisce in modo significativo all’attrattiva dei futuri edifici, siano essi ville private per vacanze, residenze di lusso o altre strutture residenziali consentite dal piano regolatore. Il terreno si trova all’interno di un’area edificabile e sono in corso di preparazione la documentazione per definire i parametri urbanistici e la possibilità di costruire due edifici di grandi dimensioni. Tale concetto potrebbe essere particolarmente interessante per gli investitori che pianificano un progetto con particolare attenzione all’architettura di qualità, alla privacy, agli ampi spazi esterni e a un elevato livello di comfort. Il futuro progetto potrebbe, se tutte le condizioni necessarie saranno soddisfatte e i permessi appropriati ottenuti, includere ville moderne con piscine, ampie terrazze, giardini paesaggistici e servizi pensati per una vita di lusso.

Informazioni di base:
• Ubicazione: Pag
• Superficie: 1.612 m²
• Tipologia di immobile: terreno edificabile
• Posizione: prima fila dal mare
• Accesso: accesso diretto alla spiaggia e al molo
• Destinazione d’uso: area edificabile del centro abitato
• Potenziale di sviluppo: edifici residenziali di lusso
• Documentazione di progetto: in fase di preparazione

Uno dei fattori più importanti nello sviluppo immobiliare di lusso sull’Adriatico è la posizione. I terreni situati direttamente sul mare hanno un valore di mercato particolare perché offrono ai futuri proprietari ciò che non può essere sostituito da immobili in seconda o terza fila dal mare: un collegamento diretto con la costa. In questo caso, un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla superficie del terreno di 1.612 m², che consente di valutare diverse soluzioni architettoniche, nel rispetto dei parametri urbanistici prescritti. L’insediamento si trova nelle vicinanze della cittadina di Pag, che offre negozi, ristoranti, punti di ristoro e altre infrastrutture necessarie per un piacevole soggiorno.

Una rara opportunità di investimento: un ampio lotto edificabile fronte mare, con accesso diretto alla spiaggia e potenziale per lo sviluppo di un progetto residenziale di lusso.