Croatie, Iles de Dalmatie, Pag - Terrain constructible exceptionnel en bord de mer et plage

Nous proposons un terrain constructible attractif de 1 612 m² sur l’île de Pag, en bord de mer. Grâce à sa situation exceptionnelle en première ligne de mer, sa vaste superficie et sa vocation constructible, ce terrain représente une opportunité d’investissement intéressante pour le développement de résidences de luxe dans l’une des destinations les plus prestigieuses de l’Adriatique. Sa valeur ajoutée réside dans la rareté de son emplacement côtier. De par la configuration naturelle du terrain, l’accès à la magnifique plage située directement en contrebas est possible uniquement par la terre ferme. Cet accès privilégié à la plage constitue un atout majeur pour la conception de villas de luxe ou d’un projet résidentiel exclusif, notamment pour les acquéreurs pour qui l’intimité et l’accès direct à la mer sont des critères essentiels.

 

C’est précisément cet accès direct à la mer qui contribue significativement à l’attrait des futures constructions, qu’il s’agisse de villas de vacances privées, de résidences de luxe ou d’autres types de logements autorisés par le plan d’aménagement du territoire. Le terrain se situe en zone constructible et les documents nécessaires à la définition des paramètres d’urbanisme et à la possibilité d’y construire deux bâtiments de grande taille sont en cours d’élaboration. Un tel projet pourrait s’avérer particulièrement intéressant pour les investisseurs souhaitant privilégier une architecture de qualité, l’intimité, de vastes espaces extérieurs et un confort optimal. Si toutes les conditions sont remplies et les permis nécessaires obtenus, le projet pourrait inclure des villas modernes avec piscines, grandes terrasses, jardins paysagers et prestations haut de gamme.

 

Informations générales :
• Localisation : Pag
• Superficie : 1 612 m²
• Type de bien : terrain constructible
• Situation : en première ligne de mer
• Accès : accès direct à la plage et à la jetée
• Destination : zone constructible du lotissement
• Potentiel de développement : immeubles résidentiels de luxe
• Dossier de projet : en cours d’élaboration

 

L’un des facteurs les plus importants dans le développement de l’immobilier de luxe sur la côte adriatique est l’emplacement. Un terrain situé directement en bord de mer possède une valeur marchande exceptionnelle car il offre aux futurs propriétaires un avantage irremplaçable, même pour les biens situés en deuxième ou troisième ligne de plage : un accès direct au littoral. Dans ce cas précis, la superficie de 1 612 m² constitue un atout supplémentaire, permettant d’envisager différents concepts architecturaux tout en respectant les règles d’urbanisme en vigueur. Le lotissement se trouve à proximité de la ville de Pag, qui propose commerces, restaurants, services de restauration et toutes les infrastructures nécessaires à un séjour agréable.

 

Une opportunité d’investissement rare : un vaste terrain constructible en front de mer, avec accès direct à la plage et un potentiel exceptionnel pour le développement d’un projet résidentiel de luxe.