Luksuzne vile i kuće na prodaju u Hrvatskoj
Tražite savršeni prostor za vaš novi dom ili poslovnu djelatnost u Hrvatskoj? Naša ponuda obuhvaća raznovrsne vile smještene na atraktivnim lokacijama diljem zemlje, od mirnih obalnih predjela do živopisnih gradskih centara. Bilo da želite luksuznu vilu uz more ili prostranu kuću u unutrašnjosti, kod nas ćete pronaći idealnu nekretninu koja će zadovoljiti vaše želje i potrebe. Nekretnine na otoku Čiovo pružaju predivne vile s pogledom na more i pristupom plaži, dok nekretnine u Dubrovniku nude spoj povijesnog šarma i modernog luksuza. Za one koji žele biti u srcu Hrvatske, nekretnine u Zagrebu predstavljaju izvrsnu priliku za investiciju ili život u dinamičnom urbanom okruženju. Ako vas privlače otoci, razmotrite nekretnine na otoku Hvaru ili Makarska nekretnine, gdje možete pronaći vile s panoramskim pogledom i privatnim bazenima. Bez obzira na vaše želje, naša ponuda vila i kuća pruža širok izbor za svakog tko želi pronaći svoj idealan prostor za život ili odmor.
Rezultati pretrage
1177-1179 od 1179 nekretnine
Često postavljena pitanja
Strani državljani država članica EU mogu kupovati nekretnine na isti način kao i hrvatski državljani. Strani državljani država izvan EU mogu kupovati nekretnine u Hrvatskoj uz kumulativno ispunjena dva uvjeta: sporazum o reciprocitetu s Republikom Hrvatskom i suglasnost Ministarstva pravosuđa.
U načelu ne. Svaka prodaja u Republici Hrvatskoj mora biti plaćena u EUR-ima. Ako se vrši plaćanje u stranoj valuti, banka će je pretvoriti u EUR-e.
Porezna obveza nastaje u trenutku sklapanja ugovora ili drugog pravnog posla kojim se stječe nekretnina. Javni bilježnik je dužan dostaviti jednu kopiju dokumenta Poreznoj upravi u roku od 30 dana od potpisa na dokumentima o prodaji. Porezni obveznik je dužan platiti utvrđeni porez u roku od 15 dana od dostave rješenja o utvrđivanju poreza na promet nekretnina.
Da, ako se radi o državljaninu Republike Hrvatske tada je najbolje ovjeriti ugovor u našem diplomatskom predstavništvu. Ako se radi o stranom državljaninu tada je uz ovjeru kupoprodajnog ugovora kod javnog bilježnika potreban Apostille javne isprave izdane u toj državi.
Kapara je osiguranje koje kupac plaća prodavatelju kao znak da je ugovor sklopljen i sigurnost da će obveza biti ispunjena. U praksi se kapara daje na Predugovoru i obično iznosi 10% dogovorene kupoprodajne cijene. U slučaju ispunjenja ugovora, kapara se obračunava u ukupnom iznosu dogovorene kupoprodajne cijene.
Republika Hrvatska ima jedinstvenu stopu poreza na nekretnine od 3%. Iznos poreza utvrđuje se na temelju cijene iz ugovora o kupoprodaji i procjene nadležne porezne uprave. Prema zakonu, kupac plaća porez na primljeno rješenje samo jednom.