Kroatia, Dalmatia kysten, Rogoznica - Ny moderne villa med stor hage og havutsikt

I en rolig del av Rogoznica, bare 100 meter fra havet og stranden, ligger et nytt luksusvillaprosjekt som kombinerer moderne arkitektur med en særegen middelhavsatmosfære. Komplekset består av totalt 8 individuelle villaer, designet med vekt på privatliv, åpne områder og maksimal utnyttelse av den eksepsjonelle nærheten til havet. Moderne arkitektoniske linjer komplementeres av detaljer i naturstein, noe som oppnår en harmonisk kombinasjon av moderne luksus og tradisjonell dalmatisk arkitektur.

 

Villa1 har 275 m² boareal, ligger på en romslig tomt på 1100 m² og har et privat svømmebasseng på 41 m².

 

Planløsningen er organisert i to etasjer, hvor første etasje er designet som et rom for hverdagsliv, sosialisering og utendørs bruk, mens første etasje er reservert for den private delen av villaen.
– Første etasje domineres av en stor åpen stue med kjøkken og spisestue, som fører direkte til en romslig delvis overbygd terrasse og området rundt bassenget. Ved siden av stuen er det et bad, bod, kommunikasjonsområde, ekstra rom for underholdning og fritid og en garasje. Uteområdet er et av de spesielle trekkene ved denne eiendommen. Et 41 m² stort svømmebasseng, solterrasse, sommerkjøkken, utendørs dusj og sosialt område danner en privat middelhavsoase designet etter modell av en tradisjonell dalmatisk gårdsplass.
– I første etasje av villaen er det fire komfortable soverom, tre bad, et vaskerom og et maskinrom, samt en gang, balkong og romslige terrasser med utsikt over havet.

 

For maksimal komfort gjennom hele året er det moderne utstyr av høy kvalitet, som inkluderer gulvvarme, klimaanlegg i alle rom, PVC-snekkerarbeid og elektriske skodder. Byggingen av villaen har startet, mens ferdigstillelsen av arbeidet er planlagt sommeren 2027.

 

Beliggenhet
Rogoznica ligger på en ekstremt attraktiv del av den sentrale dalmatiske kysten, mellom Split og Šibenik. Den er kjent for sin innskårne kystlinje, klare sjø, attraktive strender og behagelige middelhavsklima. Šibenik ligger omtrent 34 km unna, mens havet og stranden bare ligger 100 meter fra selve villaen. Den rolige beliggenheten gir privatliv og en avslappet middelhavslivsstil, samtidig som den gir gode forbindelser med de omkringliggende turistattraksjonene og viktige fasiliteter.

 

Denne moderne villaen representerer en interessant kombinasjon av en luksuriøs bolig ved sjøen og en investeringseiendom med potensial for førsteklasses turistutleie. Fire soverom, en stor tomt på 1100 m², et privat svømmebasseng og nærhet til sjøen skiller den fra andre eiendommer av høy kvalitet i Rogoznica-området.