Croatie, Côte de Dalmatie, Rogoznica - Nouvelle villa moderne avec grand jardin et vue mer

Dans un quartier paisible de Rogoznica, à seulement 100 mètres de la mer et de la plage, un nouveau projet de villas de luxe allie architecture contemporaine et ambiance méditerranéenne authentique. Le complexe se compose de 8 villas individuelles, conçues pour préserver l’intimité, offrir de grands espaces et profiter pleinement de la proximité exceptionnelle de la mer. Les lignes architecturales modernes sont rehaussées par des détails en pierre naturelle, créant une harmonie parfaite entre luxe contemporain et architecture dalmate traditionnelle.

 

La villa n°1 dispose de 275 m² de surface habitable, est située sur un vaste terrain de 1 100 m² et possède une piscine privée de 41 m².

 

L’agencement se fait sur deux niveaux : le rez-de-chaussée est conçu comme un espace de vie quotidien, de convivialité et de détente en plein air, tandis que l’étage est réservé à l’espace privé de la villa.

 

– Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un grand séjour ouvert avec cuisine et salle à manger, donnant directement sur une vaste terrasse partiellement couverte et l’espace piscine. À côté du séjour se trouvent une salle de bains, un cellier, un espace de communication, une pièce supplémentaire dédiée aux loisirs et un garage. L’espace extérieur est l’un des atouts majeurs de cette propriété. Une piscine de 41 m², une terrasse, une cuisine d’été, une douche extérieure et un espace de détente forment une oasis méditerranéenne privée, conçue sur le modèle d’une cour dalmate traditionnelle.
– Au premier étage de la villa se trouvent quatre chambres confortables, trois salles de bains, une buanderie et un local technique, ainsi qu’un couloir, un balcon et de vastes terrasses avec vue sur la mer.

 

Pour un confort optimal tout au long de l’année, des équipements modernes haut de gamme sont fournis, notamment le chauffage au sol, la climatisation dans toutes les pièces, des menuiseries en PVC et des volets roulants électriques. La construction de la villa a commencé et les travaux devraient s’achever à l’été 2027.

 

Situation
Rogoznica est située sur une partie particulièrement attrayante de la côte dalmate centrale, entre Split et Šibenik. Elle est réputée pour son littoral découpé, sa mer cristalline, ses belles plages et son agréable climat méditerranéen. Šibenik se situe à environ 34 km, tandis que la mer et la plage sont à seulement 100 mètres de la villa. Son emplacement paisible garantit intimité et douceur de vivre méditerranéenne, tout en offrant un accès facile aux sites touristiques environnants et aux principaux services.

 

Cette villa moderne représente une combinaison intéressante : une résidence de luxe en bord de mer et un investissement locatif haut de gamme. Quatre chambres, un vaste terrain de 1 100 m², une piscine privée et la proximité de la mer en font une propriété de qualité dans la région de Rogoznica.