Croazia, Costa Dalmazia, Rogoznica - Nuova villa moderna con ampio giardino e vista mare

In una zona tranquilla di Rogoznica, a soli 100 metri dal mare e dalla spiaggia, sorge un nuovo progetto di ville di lusso che coniuga architettura contemporanea con una distintiva atmosfera mediterranea. Il complesso è composto da un totale di 8 ville individuali, progettate con particolare attenzione alla privacy, agli spazi aperti e al massimo sfruttamento dell’eccezionale vicinanza al mare. Le linee architettoniche moderne sono completate da dettagli in pietra naturale, creando un’armoniosa combinazione di lusso contemporaneo e architettura tradizionale dalmata.

 

Villa 1 ha una superficie abitabile di 275 m², sorge su un ampio lotto di 1.100 m² e dispone di una piscina privata di 41 m².

 

La disposizione si sviluppa su due piani: il piano terra è concepito come spazio per la vita quotidiana, la socializzazione e il tempo libero all’aperto, mentre il primo piano è riservato alla zona notte.

 

Il piano terra è dominato da un ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, che conduce direttamente a una spaziosa terrazza parzialmente coperta e all’area circostante la piscina. Accanto alla zona giorno si trovano un bagno, un ripostiglio, una zona comunicazione, un’ulteriore stanza per intrattenimento e relax e un garage. L’area esterna è uno dei punti di forza di questa proprietà. Una piscina di 41 m², un solarium, una cucina estiva, una doccia esterna e una zona relax formano un’oasi mediterranea privata progettata sul modello di un tradizionale cortile dalmata.

 

Al primo piano della villa si trovano quattro comode camere da letto, tre bagni, una lavanderia e un locale tecnico, oltre a un corridoio, un balcone e ampie terrazze con vista mare.

 

Per il massimo comfort durante tutto l’anno, sono presenti dotazioni moderne di alta qualità, tra cui riscaldamento a pavimento, aria condizionata in tutti gli ambienti, infissi in PVC e tapparelle elettriche. La costruzione della villa è iniziata e il completamento dei lavori è previsto per l’estate del 2027.

 

Posizione
Rogoznica si trova in una zona estremamente suggestiva della costa dalmata centrale, tra Spalato e Sebenico. È nota per la sua costa frastagliata, il mare cristallino, le spiagge incantevoli e il piacevole clima mediterraneo. Sebenico dista circa 34 km, mentre il mare e la spiaggia si trovano a soli 100 metri dalla villa. La posizione tranquilla garantisce privacy e un rilassante stile di vita mediterraneo, offrendo al contempo ottimi collegamenti con le attrazioni turistiche circostanti e i principali servizi.

 

Questa villa moderna rappresenta un’interessante combinazione tra una residenza di lusso sul mare e un immobile da investimento con potenziale di affitto turistico di alto livello. Quattro camere da letto, un ampio terreno di 1.100 m², una piscina privata e la vicinanza al mare la distinguono come una proprietà di qualità nella zona di Rogoznica.