Chorvatsko, Dalmátské pobřeží, Rogoznica - Nová moderní vila s velkou zahradou a výhledem na moře

V klidné části Rogoznice, pouhých 100 metrů od moře a pláže, se nachází nový luxusní projekt vily, který kombinuje současnou architekturu s výraznou středomořskou atmosférou. Komplex se skládá z celkem 8 jednotlivých vil, navržených s důrazem na soukromí, otevřené prostory a maximální využití výjimečné blízkosti moře. Moderní architektonické linie jsou doplněny detaily z přírodního kamene, čímž se dosahuje harmonické kombinace současného luxusu a tradiční dalmatské architektury.

 

Vila 1 má 275 m² obytné plochy, nachází se na prostorném pozemku o rozloze 1 100 m² a má soukromý bazén o rozloze 41 m².

 

Dispozice je uspořádána do dvou podlaží, přičemž přízemí je navrženo jako prostor pro každodenní život, společenské aktivity a trávení času venku, zatímco první patro je vyhrazeno pro soukromou část vily.

 

– Přízemí dominuje velký otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, který vede přímo na prostornou částečně krytou terasu a do prostoru kolem bazénu. Vedle obytné části se nachází koupelna, úložný prostor, komunikační prostor, další místnost pro zábavu a volný čas a garáž. Venkovní prostor je jednou ze zvláštností této nemovitosti. Bazén o rozloze 41 m², terasa na opalování, letní kuchyně, venkovní sprcha a společenská místnost tvoří soukromou středomořskou oázu navrženou podle vzoru tradičního dalmatského dvora.

 

– V prvním patře vily se nacházejí čtyři pohodlné ložnice, tři koupelny, prádelna a strojovna, spolu s chodbou, balkonem a prostornými terasami s výhledem na moře.

 

Pro maximální pohodlí po celý rok je k dispozici vysoce kvalitní moderní vybavení, které zahrnuje podlahové vytápění, klimatizaci ve všech místnostech, PVC truhlářství a elektrické rolety. Výstavba vily byla zahájena, dokončení prací je plánováno na léto 2027.

 

Poloha
Rogoznica se nachází na mimořádně atraktivní části středodalmatského pobřeží, mezi Splitem a Šibenikem. Je známá svým členitým pobřežím, čistým mořem, atraktivními plážemi a příjemným středomořským klimatem. Šibenik je vzdálený přibližně 34 km, zatímco moře a pláž jsou od vily vzdáleny pouhých 100 metrů. Klidná lokalita umožňuje soukromí a pohodový středomořský způsob života a zároveň poskytuje dobré spojení s okolními turistickými místy a důležitými zařízeními.

 

Tato moderní vila představuje zajímavou kombinaci luxusní rezidence u moře a investiční nemovitosti s potenciálem pro prémiový turistický pronájem. Čtyři ložnice, velký pozemek o rozloze 1 100 m², soukromý bazén a těsná blízkost moře ji odlišují od kvalitní nemovitosti v oblasti Rogoznice.