Chorvátsko, Dalmatínske pobrežie, Rogoznica - Nová moderná vila s veľkou záhradou a výhľadom na more

V tichej časti Rogoznice, len 100 metrov od mora a pláže, sa nachádza nový luxusný projekt vily, ktorý kombinuje súčasnú architektúru s výraznou stredomorskou atmosférou. Komplex pozostáva z celkovo 8 samostatných víl, navrhnutých s dôrazom na súkromie, otvorené priestory a maximálne využitie výnimočnej blízkosti mora. Moderné architektonické línie sú doplnené detailmi z prírodného kameňa, čím sa dosahuje harmonická kombinácia súčasného luxusu a tradičnej dalmatínskej architektúry.

 

Vila 1 má 275 m² obytnej plochy, nachádza sa na priestrannom pozemku s rozlohou 1 100 m² a má súkromný bazén s rozlohou 41 m².

 

Dispozícia je usporiadaná na dvoch podlažiach, pričom prízemie je navrhnuté ako priestor pre každodenný život, socializáciu a trávenie času vonku, zatiaľ čo prvé poschodie je vyhradené pre súkromnú časť vily.

– Prízemiu dominuje veľká otvorená obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, ktorá vedie priamo na priestrannú čiastočne krytú terasu a do priestoru okolo bazéna. Vedľa obytnej časti sa nachádza kúpeľňa, úložný priestor, komunikačný priestor, ďalšia miestnosť na zábavu a voľný čas a garáž. Vonkajší priestor je jednou zo špeciálnych vlastností tejto nehnuteľnosti. Bazén s rozlohou 41 m², terasa na opaľovanie, letná kuchyňa, vonkajšia sprcha a spoločenská miestnosť tvoria súkromnú stredomorskú oázu navrhnutú podľa vzoru tradičného dalmatínskeho dvora.

– Na prvom poschodí vily sa nachádzajú štyri pohodlné spálne, tri kúpeľne, práčovňa a strojovňa, spolu s chodbou, balkónom a priestrannými terasami s výhľadom na more.

 

Pre maximálne pohodlie počas celého roka je zabezpečené kvalitné moderné vybavenie, ktoré zahŕňa podlahové kúrenie, klimatizáciu vo všetkých izbách, PVC stolárstvo a elektrické rolety. Výstavba vily sa začala, pričom dokončenie prác je plánované na leto 2027.

 

Poloha
Rogoznica sa nachádza na mimoriadne atraktívnej časti stredodalmatínskeho pobrežia, medzi Splitom a Šibenikom. Je známa svojím členitým pobrežím, čistým morom, atraktívnymi plážami a príjemnou stredomorskou klímou. Šibenik je vzdialený približne 34 km, zatiaľ čo more a pláž sú od samotnej vily vzdialené len 100 metrov. Tichá lokalita umožňuje súkromie a uvoľnený stredomorský spôsob života a zároveň poskytuje dobré spojenie s okolitými turistickými miestami a dôležitými zariadeniami.

 

Táto moderná vila predstavuje zaujímavú kombináciu luxusnej rezidencie pri mori a investičnej nehnuteľnosti s potenciálom pre prémiový turistický prenájom. Štyri spálne, veľký pozemok o rozlohe 1 100 m², súkromný bazén a blízkosť mora ju odlišujú ako kvalitnú nehnuteľnosť v oblasti Rogoznica.