Nieruchomości na sprzedaż w Opatiji
Czy szukasz idealnej nieruchomości do zamieszkania lub inwestycji na chorwackim wybrzeżu? Nasza oferta obejmuje różnorodne nieruchomości w Chorwacji, od luksusowych willi po działki budowlane, położone w atrakcyjnych lokalizacjach nad Adriatykiem, w tym nieruchomości w Opatiji dla tych, którzy szukają wyrafinowanego nadmorskiego stylu życia. Niezależnie od tego, czy chcesz mieć pierwszą linię przy morzu, czy spokojne miejsce otoczone przyrodą, znajdziesz u nas idealną opcję. W naszej ofercie znajdują się także apartamenty i hotele, które są doskonałymi okazjami inwestycyjnymi lub miejscem do życia. Jeśli interesuje Cię dalmacka wyspa, taka jak Drvenik, lub chcesz znaleźć nieruchomości w Biograd na Moru lub Split, jesteś we właściwym miejscu. Przeglądaj naszą ofertę i znajdź nieruchomość, która spełni Twoje życzenia i potrzeby, niezależnie od tego, czy szukasz domu, willi czy gruntu nad morzem.
Szukaj wyników
13-24 z 41 nieruchomości
Często Zadawane Pytania
Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą nabywać nieruchomości na takich samych zasadach jak obywatele Chorwacji. Cudzoziemcy należący do państw spoza UE mogą nabywać nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowę o wzajemności z Republiką Chorwacji oraz zgodę Ministerstwa Sprawiedliwości.
Zasadniczo nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w euro. W przypadku płatności w walucie obcej bank przeliczy ją na euro.
Obowiązek podatkowy powstaje z chwilą zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, w wyniku której nabywana jest nieruchomość. Notariusz jest zobowiązany do złożenia jednej kopii dokumentu w Urzędzie Skarbowym w ciągu 30 dni od daty podpisania dokumentów sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.
Tak, jeśli jest to obywatel Republiki Chorwacji, najlepiej poświadczyć umowę w naszej placówce dyplomatycznej. Jeśli jest to obcokrajowiec, wraz z notarialnym poświadczeniem umowy kupna u notariusza wymagane jest poświadczenie apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym państwie.
Zaliczka jest zabezpieczeniem, które kupujący wpłaca sprzedającemu jako dowód zawarcia umowy i pewność wykonania zobowiązania. W praktyce zaliczka jest wnoszona w ramach umowy przedwstępnej i wynosi zazwyczaj 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczka jest naliczana w pełnej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.
Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustalana jest na podstawie ceny z umowy sprzedaży oraz oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem, kupujący płaci podatek od otrzymanej nieruchomości tylko raz.