Fastigheter till salu i Istrien
Letar du efter den idealiska fastigheten på den kroatiska kusten, i Istrien-området? Vårt utbud omfattar en bred variation av objekt som kommer att tillfredsställa dina önskemål och behov. Oavsett om du söker lägenheter i Kroatien för semester eller investering, eller vill hitta det perfekta huset eller villan med havsutsikt, hittar du olika alternativ hos oss. Lägenheter i Kroatien utgör en utmärkt möjlighet för dem som vill njuta av komforten och skönheten vid Adriatiska havet, samtidigt som de också är idealiska för dem som vill bygga eller investera i sitt eget utrymme. Att investera i fastigheter i Istrien, på platser som Rovinj och Pula ger dig tillgång till livliga städer, charmig landsbygd och utmärkt uthyrningspotential. Vårt utbud inkluderar även fastigheter på ön Solta, känd för sin autentiska atmosfär och vackra stränder, samt på ön Lastovo, som är berömd för sin orörda natur och lugna miljö. Om du vill hitta fastigheter på ön Solta eller Lastovo är du på rätt plats.
Sökresultat
145-156 av 324 fastigheter
Vanliga frågor
Utländska medborgare i EU-länder kan köpa fastigheter på samma sätt som kroatiska medborgare. Utländska medborgare i länder utanför EU kan köpa fastigheter i Kroatien om två villkor är uppfyllda: ömsesidighetsavtal med Republiken Kroatien och samtycke från justitieministeriet.
I princip nej. Varje försäljning i Republiken Kroatien måste betalas i euro. Om en betalning i utländsk valuta görs kommer banken att konvertera den till euro.
Skatteskulden uppstår vid tidpunkten för ingåendet av kontraktet eller annan juridisk transaktion som förvärvar fastigheten. Notarien är skyldig att lämna in en kopia av dokumentet till Skatteförvaltningen inom 30 dagar från undertecknandet av köpehandlingarna. Skattebetalaren är skyldig att betala den fastställda skatten inom 15 dagar från det att beslutet om fastställande av fastighetsskatten meddelades.
Ja, om det är medborgare i Republiken Kroatien är det bäst att certifiera avtalet med vår diplomatiska beskickning. Om det är en utländsk medborgare krävs en apostillebekräftelse av köpekontraktet med en notarie, vilket kräver en offentlig handling utfärdad i den staten.
En handpenning är en försäkring som köparen betalar till säljaren som ett tecken på att avtalet har ingåtts och en säkerhet för att förpliktelsen kommer att uppfyllas. I praktiken ges handpenningen i förhandsavtalet och är vanligtvis 10 % av det avtalade köpeskillingen. Vid fullgörande av avtalet beräknas handpenningen på det totala beloppet av det avtalade köpeskillingen.
Republiken Kroatien har en unik fastighetsskattesats på 3 %. Skattebeloppet bestäms utifrån priset i köpekontraktet och den behöriga skatteförvaltningens bedömning. Enligt lagen betalar köparen skatt på den mottagna lösningen endast en gång.