Fastigheter till salu i Makarska
Letar du efter den perfekta fastigheten för boende eller semester i Makarska? Vårt utbud inkluderar en mängd fastigheter belägna på attraktiva platser längs Adriatiska kusten i staden Makarska och dess omgivningar. Oavsett om du vill ha ett hus nära havet, en lägenhet med havsutsikt, eller en lyxvilla med privat strand, hittar du ett lämpligt alternativ hos oss. Hus och villor i Kroatien erbjuder ett brett urval för dem som vill investera i fastigheter i Makarska, vare sig på öar eller på fastlandet. Vårt utbud inkluderar också attraktiva platser som ön Rab, känd för sin natursköna miljö och lugna atmosfär, idealisk för familjeliv eller semester. Om du är intresserad av mark kan du även överväga alternativ på tomter i Kroatien som lämpar sig för att bygga hus eller villor. Oavsett dina önskemål kommer du hos oss att hitta fastigheter som uppfyller dem både i Makarska eller i närheten av ön Brac.
Sökresultat
61-72 av 82 fastigheter
Vanliga frågor
Utländska medborgare i EU-länder kan köpa fastigheter på samma sätt som kroatiska medborgare. Utländska medborgare i länder utanför EU kan köpa fastigheter i Kroatien om två villkor är uppfyllda: ömsesidighetsavtal med Republiken Kroatien och samtycke från justitieministeriet.
I princip nej. Varje försäljning i Republiken Kroatien måste betalas i euro. Om en betalning i utländsk valuta görs kommer banken att konvertera den till euro.
Skatteskulden uppstår vid tidpunkten för ingåendet av kontraktet eller annan juridisk transaktion som förvärvar fastigheten. Notarien är skyldig att lämna in en kopia av dokumentet till Skatteförvaltningen inom 30 dagar från undertecknandet av köpehandlingarna. Skattebetalaren är skyldig att betala den fastställda skatten inom 15 dagar från det att beslutet om fastställande av fastighetsskatten meddelades.
Ja, om det är medborgare i Republiken Kroatien är det bäst att certifiera avtalet med vår diplomatiska beskickning. Om det är en utländsk medborgare krävs en apostillebekräftelse av köpekontraktet med en notarie, vilket kräver en offentlig handling utfärdad i den staten.
En handpenning är en försäkring som köparen betalar till säljaren som ett tecken på att avtalet har ingåtts och en säkerhet för att förpliktelsen kommer att uppfyllas. I praktiken ges handpenningen i förhandsavtalet och är vanligtvis 10 % av det avtalade köpeskillingen. Vid fullgörande av avtalet beräknas handpenningen på det totala beloppet av det avtalade köpeskillingen.
Republiken Kroatien har en unik fastighetsskattesats på 3 %. Skattebeloppet bestäms utifrån priset i köpekontraktet och den behöriga skatteförvaltningens bedömning. Enligt lagen betalar köparen skatt på den mottagna lösningen endast en gång.