Fastigheter till salu i Šibenik
Letar du efter den perfekta fastigheten i Sibenik som uppfyller din önskan om bekvämt boende, lugn semester eller en lyckosam investering? Vårt utbud omfattar en mängd fastigheter belägna på attraktiva platser längs Adriatiska kusten och i inlandet, inklusive fastigheter i Sibenik och de omkringliggande regionerna. Oavsett om du söker en modern lägenhet med pool, ett semesterhus eller en fullt möblerad lägenhet, hittar du ett brett urval av objekt som motsvarar dina behov. Tomter i Kroatien är också tillgängliga för dem som vill bygga eller investera för framtiden. Vårt utbud inkluderar också fastigheter i Split eller Zagreb, vilket ger dig möjlighet att hitta det perfekta boendet eller semesterstället på Kroatiens vackraste platser.
Sökresultat
25-36 av 64 fastigheter
Vanliga frågor
Utländska medborgare i EU-länder kan köpa fastigheter på samma sätt som kroatiska medborgare. Utländska medborgare i länder utanför EU kan köpa fastigheter i Kroatien om två villkor är uppfyllda: ömsesidighetsavtal med Republiken Kroatien och samtycke från justitieministeriet.
I princip nej. Varje försäljning i Republiken Kroatien måste betalas i euro. Om en betalning i utländsk valuta görs kommer banken att konvertera den till euro.
Skatteskulden uppstår vid tidpunkten för ingåendet av kontraktet eller annan juridisk transaktion som förvärvar fastigheten. Notarien är skyldig att lämna in en kopia av dokumentet till Skatteförvaltningen inom 30 dagar från undertecknandet av köpehandlingarna. Skattebetalaren är skyldig att betala den fastställda skatten inom 15 dagar från det att beslutet om fastställande av fastighetsskatten meddelades.
Ja, om det är medborgare i Republiken Kroatien är det bäst att certifiera avtalet med vår diplomatiska beskickning. Om det är en utländsk medborgare krävs en apostillebekräftelse av köpekontraktet med en notarie, vilket kräver en offentlig handling utfärdad i den staten.
En handpenning är en försäkring som köparen betalar till säljaren som ett tecken på att avtalet har ingåtts och en säkerhet för att förpliktelsen kommer att uppfyllas. I praktiken ges handpenningen i förhandsavtalet och är vanligtvis 10 % av det avtalade köpeskillingen. Vid fullgörande av avtalet beräknas handpenningen på det totala beloppet av det avtalade köpeskillingen.
Republiken Kroatien har en unik fastighetsskattesats på 3 %. Skattebeloppet bestäms utifrån priset i köpekontraktet och den behöriga skatteförvaltningens bedömning. Enligt lagen betalar köparen skatt på den mottagna lösningen endast en gång.