Nemovitosti na prodej v Istrii
Hledáte ideální nemovitost na chorvatském pobřeží, v oblasti Istrie? Naše nabídka zahrnuje široké spektrum nemovitostí, které splní vaše přání a potřeby. Ať už hledáte byty v Chorvatsku na dovolenou nebo jako investici, nebo chcete najít dokonalý dům či vilu s výhledem na moře, u nás najdete různé možnosti. Byty v Chorvatsku představují vynikající příležitost pro ty, kteří chtějí užívat pohodlí a krásu Jadranu, a zároveň jsou ideální pro ty, kteří chtějí vybudovat nebo investovat do vlastního prostoru. Investice do nemovitostí v istrijských lokalitách jako Rovinj a Pula vám umožní přístup k živým městům, malebnému venkovu a vynikajícímu pronajímatelnému potenciálu. Naše nabídka také zahrnuje nemovitosti na ostrově Šolta, známém svou autentickou atmosférou a krásnými plážemi, stejně jako na ostrově Lastovo, který je proslulý svou nedotčenou přírodou a klidným prostředím. Pokud chcete najít nemovitosti na ostrově Šolta nebo Lastovo, jste na správném místě.
Výsledky vyhledávání
145-156 z 324 nemovitosti
Často kladené otázky
Cizinci, kteří jsou členy členských států EU, mohou nemovitosti nakupovat stejným způsobem jako chorvatští občané. Cizinci, kteří jsou členy zemí mimo EU, mohou nemovitosti v Chorvatsku nakupovat za kumulativně splněných dvou podmínek: dohody o reciprocitě s Chorvatskou republikou a souhlasu Ministerstva spravedlnosti.
V zásadě ne. Každý prodej v Chorvatské republice musí být uhrazen v EUR. Pokud je provedena platba v cizí měně, banka ji převede na EURA.
Daňová povinnost vzniká okamžikem uzavření smlouvy nebo jiného právního úkonu, kterým se nemovitost nabývá. Notář je povinen předložit jednu kopii dokumentu daňovému úřadu do 30 dnů od podpisu na prodejních dokumentech. Poplatník je povinen zaplatit stanovenou daň do 15 dnů od doručení rozhodnutí o stanovení daně z prodeje nemovitostí.
Ano, pokud se jedná o občana Chorvatské republiky, je nejlepší smlouvu ověřit u našeho zastupitelského úřadu. Pokud se jedná o cizího státního příslušníka, pak je s notářským ověřením kupní smlouvy u notáře vyžadována apostilace veřejné listiny vydané v tomto státě
Záloha je pojištění, které kupující platí prodávajícímu jako znamení uzavření smlouvy a jistotu splnění závazku. V praxi se záloha uvádí v předsmlouvě a obvykle činí 10 % ze sjednané kupní ceny. V případě splnění smlouvy se záloha vypočítává v celkové výši sjednané kupní ceny.
Chorvatská republika má jedinečnou sazbu daně z nemovitostí ve výši 3 %. Výše daně se určuje na základě ceny z kupní smlouvy a posouzení příslušného daňového úřadu. Podle zákona platí kupující daň z přijatého řešení pouze jednou.