Nemovitosti na prodej v Marině
Hledáte ideální nemovitost v Marině, která splní vaše přání po pohodlí, luxusu nebo klidném prostředí? Naše nabídka zahrnuje různé nemovitosti, od moderních vil a domů s bazény až po kouzelné apartmány v atraktivních destinacích. Ať už chcete investovat do nemovitostí v Marině nebo najít ideální rekreační apartmán, najdete široký výběr nemovitostí, které vyhovují vašim potřebám. Nemovitosti v Pule poskytují jedinečnou příležitost k bydlení nebo investici v srdci Istrie, zatímco hotely v Chorvatsku představují vynikající možnost pro ty, kteří chtějí spojit dovolenou a zisk. Pokud hledáte nemovitosti na ostrovech, například na Brači, naše nabídka také obsahuje nemovitosti na Brači, známé svými krásnými plážemi a klidným prostředím. Užijte si výběr domů a apartmánů umístěných v nejkrásnějších částech Chorvatska, ať už v městských oblastech nebo tichých pobřežních regionech.
Výsledky vyhledávání
13-24 z 39 nemovitosti
Často kladené otázky
Cizinci, kteří jsou členy členských států EU, mohou nemovitosti nakupovat stejným způsobem jako chorvatští občané. Cizinci, kteří jsou členy zemí mimo EU, mohou nemovitosti v Chorvatsku nakupovat za kumulativně splněných dvou podmínek: dohody o reciprocitě s Chorvatskou republikou a souhlasu Ministerstva spravedlnosti.
V zásadě ne. Každý prodej v Chorvatské republice musí být uhrazen v EUR. Pokud je provedena platba v cizí měně, banka ji převede na EURA.
Daňová povinnost vzniká okamžikem uzavření smlouvy nebo jiného právního úkonu, kterým se nemovitost nabývá. Notář je povinen předložit jednu kopii dokumentu daňovému úřadu do 30 dnů od podpisu na prodejních dokumentech. Poplatník je povinen zaplatit stanovenou daň do 15 dnů od doručení rozhodnutí o stanovení daně z prodeje nemovitostí.
Ano, pokud se jedná o občana Chorvatské republiky, je nejlepší smlouvu ověřit u našeho zastupitelského úřadu. Pokud se jedná o cizího státního příslušníka, pak je s notářským ověřením kupní smlouvy u notáře vyžadována apostilace veřejné listiny vydané v tomto státě
Záloha je pojištění, které kupující platí prodávajícímu jako znamení uzavření smlouvy a jistotu splnění závazku. V praxi se záloha uvádí v předsmlouvě a obvykle činí 10 % ze sjednané kupní ceny. V případě splnění smlouvy se záloha vypočítává v celkové výši sjednané kupní ceny.
Chorvatská republika má jedinečnou sazbu daně z nemovitostí ve výši 3 %. Výše daně se určuje na základě ceny z kupní smlouvy a posouzení příslušného daňového úřadu. Podle zákona platí kupující daň z přijatého řešení pouze jednou.