Nemovitosti na prodej v Umagu
Hledáte dokonalou nemovitost k bydlení nebo na dovolenou v Umagu? Naše nabídka zahrnuje různé nemovitosti nacházející se v atraktivním městě Umag i v klidných lokalitách. Ať už chcete najít ideální byt v rušnějším městě, nebo luxusní dům či vilu s výhledem na moře, najdete široký výběr nemovitostí přizpůsobených vašim přáním a možnostem realit v Umagu. Byty v Chorvatsku nabízejí rozmanité možnosti pro ty, kteří hledají komfort a blízkost k moři, zatímco domy a vily uspokojují potřeby po luxusu a soukromí. Pokud chcete prozkoumat nemovitosti na ostrovech, jako je Brač nebo Pašman, nebo v oblíbených destinacích jako Rovinj a okolí Umagu, jste na správném místě. Naše nabídka také zahrnuje nemovitosti ve Splitu, které jsou ideální pro ty, kteří chtějí kombinaci přírody, klidu a blízkosti městských služeb.
Výsledky vyhledávání
25-28 z 28 nemovitosti
Často kladené otázky
Cizinci, kteří jsou členy členských států EU, mohou nemovitosti nakupovat stejným způsobem jako chorvatští občané. Cizinci, kteří jsou členy zemí mimo EU, mohou nemovitosti v Chorvatsku nakupovat za kumulativně splněných dvou podmínek: dohody o reciprocitě s Chorvatskou republikou a souhlasu Ministerstva spravedlnosti.
V zásadě ne. Každý prodej v Chorvatské republice musí být uhrazen v EUR. Pokud je provedena platba v cizí měně, banka ji převede na EURA.
Daňová povinnost vzniká okamžikem uzavření smlouvy nebo jiného právního úkonu, kterým se nemovitost nabývá. Notář je povinen předložit jednu kopii dokumentu daňovému úřadu do 30 dnů od podpisu na prodejních dokumentech. Poplatník je povinen zaplatit stanovenou daň do 15 dnů od doručení rozhodnutí o stanovení daně z prodeje nemovitostí.
Ano, pokud se jedná o občana Chorvatské republiky, je nejlepší smlouvu ověřit u našeho zastupitelského úřadu. Pokud se jedná o cizího státního příslušníka, pak je s notářským ověřením kupní smlouvy u notáře vyžadována apostilace veřejné listiny vydané v tomto státě
Záloha je pojištění, které kupující platí prodávajícímu jako znamení uzavření smlouvy a jistotu splnění závazku. V praxi se záloha uvádí v předsmlouvě a obvykle činí 10 % ze sjednané kupní ceny. V případě splnění smlouvy se záloha vypočítává v celkové výši sjednané kupní ceny.
Chorvatská republika má jedinečnou sazbu daně z nemovitostí ve výši 3 %. Výše daně se určuje na základě ceny z kupní smlouvy a posouzení příslušného daňového úřadu. Podle zákona platí kupující daň z přijatého řešení pouze jednou.