Kastela – Steinhaus am Meer

Split, Dalmatien, Kroatien
140.000 €
ID: 4832/30
Art der Immobilie: 2 - Haus / Villa
Bereich (m2)
71
Zimmer
1
Bäder
1
Entfernung zum Meer (m)
1

Amenities

  • 1 - Erste Reihe zum Meer
  • 2 - Seeblick

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine einzigartige Immobilie in Kastel Gomilica, in der ersten Reihe zum Meer. Dieses Steinhaus ist Teil des Castel Abbadessa (Kastilac) aus dem 16. Jahrhundert und wurde wie andere Häuser in der Nachbarschaft im 18. Jahrhundert aufgewertet. Kastilac liegt auf einem Unterwasserfelsen 40 Meter von der ursprünglichen Küste entfernt. Es besteht aus einer Verteidigungsmauer und einem Turm (der seine ursprüngliche Form weitgehend erhalten hat) in der Mitte der nördlichen Mauer über dem Eingang des Forts. Im Jahr 2014 wurden vor dem Turm die Fortsetzungen der weltbekannten Serie “Games of Throne” aufgenommen. In der Mitte der Südwand befinden sich die Seetore.

Immobilien sind aufgrund ihrer reichen Geschichte ein Kulturerbe und fallen unter das Denkmal der 0. Kategorie. Die Immobilie erfordert die notwendige Anpassung unter architektonischer Aufsicht, die vom Restaurator bestätigt wird, um das ursprüngliche Erscheinungsbild zu erhalten. Alle Materialien, die bei der Renovierung des Hauses verwendet werden müssen, sollten natürliche Materialien wie Holz und Stein sein. Die Liegenschaft besitzt ein Architekturprojekt und eine Baugenehmigung sowie alle erforderlichen Erhaltungsgenehmigungen zusammen mit einer ausgearbeiteten Studie zur Anpassung, so dass der zukünftige Eigentümer sofort mit dem Wiederaufbauprojekt beginnen kann.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt 71 m2 Wohnfläche. Da es direkt am Meer liegt, hat man von allen Etagen eine fantastische Aussicht. Dem Projekt zufolge besteht die erste Etage aus einer Küche mit einem Esszimmer und einem Badezimmer nach der Anpassung. Die Innentreppe führt in den zweiten Stock, wo sich ein Wohnzimmer befindet. Im dritten Stock ist ein Schlafzimmer. Es gibt auch einen Balkon auf dem Dach.

Im Moment gibt es keine Übernachtungsmöglichkeiten für Touristen in der Gegend von Kastilac. Aus diesem Grund sind Immobilien eine perfekte Investition in Form von touristischen Vermietungen oder die Umwandlung in ein einzigartiges Ferienhaus. In Kastel Gomilica gibt es auch einen neu gebauten Yachthafen für Privat- und Charterjachten. Der Flughafen Split liegt in der Nähe.

Ein angenehmes mediterranes Klima, eine reiche Geschichte und die Nähe zum Meer verleihen dieser Immobilie einen einzigartigen Charme, der sie an der dalmatinischen Küste einzigartig macht.

Kontaktieren Sie den Makler

Broker Immobilienagentur

Immobilienagentur
Die Immobilienagentur BROKER ist in allen Immobiliengeschäftsfeldern tätig: Häuser, Grundstücke, Wohnungen, Geschäftsräume, Käufe, Verkäufe und Vermietungen. Wir bedecken ein großes Gebiet von ganz Dalmatien, Küstengebiet von Rijeka bis Dubrovnik, sowie alle Inseln. Wir haben eine strategische Partnerschaft mit anderen führenden Immobilienagenturen, die den besten Einblick in Immobilienangebote in den meisten Gebieten Kroatiens bieten.