Kastela – Kamenný dom pri mori

Split, Dalmácia, Chorvátsko
140.000 €
ID: 4832/30
Typ nehnuteľnosti: 2 - Dom / Vila
Rozloha (m2)
71
Izby
1
Kúpeľne
1
Vzdialenosť od mora (m)
1

Vybavenie

  • 1 - Po prvé rade k moru
  • 2 - Výhľad na more

Popis

Na predaj je unikátny objekt sa nachádza v Kastel Gomilica, v prvom rade k moru. Tento kamenný dom je súčasťou zámku Abbadessa (Kastilac), ktorý bol postavený v 16. storočí a bol, podobne ako ostatné domy v okolí, modernizovaný v 18. storočí. Kastilac sa nachádza na skalnom útese 40 metrov od pôvodného pobrežia. Skladá sa z obrannej steny a veže (ktorá sa do značnej miery zachovala svoj pôvodný tvar) uprostred severnej steny nad vchodom do pevnosti. V roku 2014, pred vežou, boli zaznamenané pokračovania svetovo preslávenej série “Hry trónu”. V strede južnej steny sú morské brány.

S bohatou históriou je nehnuteľnosť kultúrnym dedičstvom a patrí do pamiatky kategórie 0. Nehnuteľnosť vyžaduje potrebnú úpravu pod architektonickým dohľadom, ktorú potvrdil konzervátor, aby sa zachoval jej počiatočný vzhľad. Všetky materiály, ktoré je potrebné použiť pri renovácii domu, by mali byť prírodné materiály, napríklad drevo a kameň. Vlastníctvo vlastní architektonický projekt a stavebné povolenie, ako aj všetky potrebné povolenia na ochranu prírody spolu s vypracovaným štúdiom na prispôsobenie, takže budúci majiteľ môže okamžite začať projekt rekonštrukcie.

Objekt je rozmiestnený na troch podlažiach s celkovou obytnou plochou 71 m2. Vzhľadom k tomu, že sa nachádza priamo pri mori, zo všetkých podlaží je fantastický výhľad. Podľa projektu bude prvé poschodie pozostávať z kuchyne s jedálňou a kúpeľne po úprave. Vnútorné schodisko vedie do druhého poschodia, kde je obývacia izba. Na treťom poschodí je spálňa. Na streche je tiež balkón.

Momentálne pre turistov v oblasti Kastilac neexistujú žiadne ubytovacie kapacity. Z tohto dôvodu nehnuteľnosť predstavuje perfektnú investíciu v podobe turistických prenájmov alebo premeny na jedinečný rekreačný dom. Nachádza sa tu aj novopostavený prístav v Kastel Gomilica, súkromná a charterová jachta charter a letisko Split je v blízkosti.

Príjemné stredomorské podnebie, bohatá história a blízkosť k moru dávajú tejto nehnuteľnosti jedinečný šarm, takže je jedinečný na dalmatínskom pobreží.

Kontaktovať agenta

Broker realitná kancelária

Realitná agentúra
Realitná kancelária BROKER pôsobí vo všetkých obchodných segmentoch: domy, pozemky, byty, obchodné priestory, nákupy, predaj a prenájom. Pokryjeme veľkú oblasť celej Dalmácie, pobrežia od Rijeky až po Dubrovník, rovnako ako všetky ostrovy. Máme strategické partnerstvo s ďalšími poprednými realitnými kanceláriami, ktoré ponúkajú najlepší pohľad na ponuku nehnuteľností na väčšine územia Chorvátska.