Kastela – Kamenný dům u moře

Split, Dalmácie, Chorvatsko
140.000 €
ID: 4832/30
Typ nemovitosti: 2 - Dům / Vila
Area (m2)
71
Pokoje
1
Koupelny
1
Vzdálenost od moře (m)
1

Vybavení

  • 1 - Za prvé řadě k moři
  • 2 - Výhled na moře

Popis

Na prodej je unikátní nemovitost se nachází v Kastel Gomilica, v první řadě k moři. Tento kamenný dům je součástí zámku Abbadessa (Kastilac) postavený v 16. století a byl podobně jako ostatní domy v okolí přestavěn v 18. století. Kastilac se nachází na podmořském útesu, 40 metrů od původního pobřeží. Skládá se z obranné zdi a věže (která z velké části zachovala svůj původní tvar) uprostřed severní stěny nad vstupem do pevnosti. V roce 2014, před věží, byla zaznamenána pokračování světově známého seriálu “Hry trůnu”. Uprostřed jižní stěny jsou brány moře.

S bohatou historií nemovitostí je kulturní dědictví a spadá pod památník kategorie 0. Nemovitost vyžaduje nutnou adaptaci pod architektonickým dohledem, potvrzenou konzervatořem, aby se zachoval jeho počáteční vzhled. Všechny materiály, které je třeba použít při renovaci domu, by měly být přírodní materiály, jako je dřevo a kámen. Objekt je vlastníkem architektonického projektu a stavebního povolení, stejně jako všech nezbytných ochranných povolení společně s vypracovaným studiem adaptace, takže budoucí majitel může okamžitě zahájit projekt rekonstrukce.

Objekt je rozdělen na tři patra, s celkovou obytnou plochou 71 m2. Vzhledem k tomu, že se nachází přímo u moře, ze všech podlaží je fantastický výhled. Podle projektu bude první patro sestávat z kuchyně s jídelnou a koupelnou po úpravě. Vnitřní schodiště vede do druhého patra, kde je obývací pokoj. Ve třetím patře je ložnice. K dispozici je také balkon na střeše.

Momentálně nejsou pro turisty v samotném Kastilci ubytovací kapacity. Z tohoto důvodu nemovitost představuje perfektní investici ve formě turistických pronájmů nebo přeměnou na jedinečný rekreační dům. K dispozici je také nově vybudovaná marina v Kastelu Gomilica, soukromá a charterová jachta charter a nedaleko letiště Split.

Příjemné středomořské klima, bohatá historie a těsné blízkosti moře dávají této nemovitosti jedinečné kouzlo, takže je jedinečné na dalmatském pobřeží.

Kontakt Agent

Broker realitní kancelář

Realitní kancelář
BROKER realitní kancelář je aktivní ve všech nemovitostí obchodních segmentech: rodinné domy, pozemky, byty, obchodní prostory, nákup, prodej a pronájem. Pokryjeme velkou plochu celé Dalmácie, pobřeží z Rijeky do Dubrovníku, stejně jako všech ostrovů. Máme strategické partnerství s dalšími významnými realitními agenturami, které nabízejí nejlepší pohled na nabídky nemovitostí na většině území Chorvatska.