Kastela – Maison en pierre au bord de la mer

Split, Dalmatie, Croatie
140.000 €
ID: 4832/30
Type de propriété: 2 - Maison / Villa
Area (m2)
71
Pièces
1
Salles de bains
1
Distance de la mer (m)
1

Équipements

  • 1 - Première rangée de la mer
  • 2 - Vue sur la mer

La description

À vendre est une propriété unique située à Kastel Gomilica, dans la première rangée de la mer. Cette maison en pierre fait partie de Castel Abbadessa (Kastilac) construite au XVIe siècle et a été rénovée au XVIIIe siècle, à l’instar des autres maisons du quartier. Kastilac est situé sur une falaise sous-marine à 40 mètres de la côte d’origine. Il se compose d’un mur de défense et d’une tour (qui a largement conservé sa forme d’origine) au milieu du mur nord au-dessus de l’entrée du fort. En 2014, devant la tour, les suites de la célèbre série “Games of Throne” ont été enregistrées. Au milieu du mur sud se trouvent les portes de la mer.

Avec sa riche histoire, l’immobilier est un patrimoine culturel et tombe dans le monument de catégorie 0. L’immobilier nécessite les adaptations nécessaires sous surveillance architecturale, confirmée par le conservateur, afin de préserver son apparence initiale. Tous les matériaux devant être utilisés lors de la rénovation de la maison doivent être des matériaux naturels, tels que le bois et la pierre. La propriété possède un projet architectural et un permis de construire, ainsi que tous les permis de conservation nécessaires, ainsi que des études élaborées en vue de leur adaptation, afin que le futur propriétaire puisse commencer immédiatement le projet de reconstruction.

La propriété est répartie sur trois étages, avec un total de 71 m2 de surface habitable. Comme il est situé directement au bord de la mer, il offre une vue fantastique sur tous les étages. Selon le projet, le premier étage comprendra une cuisine avec une salle à manger et une salle de bains après l’adaptation. L’escalier intérieur mène au deuxième étage, où se trouve un salon. Au troisième étage se trouve une chambre. Il y a aussi un balcon sur le toit.

Pour l’instant, il n’y a pas de capacité d’hébergement pour les touristes dans la région de Kastilac même. Pour cette raison, l’immobilier représente un investissement parfait sous forme de location touristique ou de transformation en une maison de vacances unique. Il y a aussi une nouvelle marina à Kastel Gomilica, pour les yachts privés et les yachts charter. L’aéroport de Split est à proximité.

Un climat méditerranéen agréable, une histoire riche et une proximité de la mer confèrent à cette propriété un charme unique, ce qui la rend unique sur la côte dalmate.

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