Kastela – Kamienny dom nad morzem

Split, Dalmacja, Chorwacja
140.000 €
ID: 4832/30
Typ nieruchomości: 2 - Dom / Willa
Powierzchnia (m2)
71
Pokoje
1
Łazienki
1
Odległość morza (m)
1

Udogodnienia

  • 1 - Pierwszy rząd do morza
  • 2 - Widok na morze

Opis

Na sprzedaż to wyjątkowa nieruchomość położona w Kastel Gomilica, w pierwszym rzędzie do morza. Ten kamienny dom jest częścią Castel Abbadessa (Kastilac) zbudowanym w XVI wieku i był, podobnie jak inne domy w okolicy, zmodernizowany w XVIII wieku. Kastilac znajduje się na podwodnym klifie, 40 metrów od oryginalnego wybrzeża. Składa się z muru obronnego i wieży (która w dużej mierze zachowała swój pierwotny kształt) w środku północnej ściany nad wejściem do fortu. W 2014 r., Przed wieżą, nagrywane były kontynuacje światowej sławy serii “Gry o tron”. W środku południowej ściany znajdują się bramy morskie.

Dzięki bogatej historii nieruchomości stanowią dziedzictwo kulturowe i należą do pomnika kategorii 0. Nieruchomość wymaga niezbędnej adaptacji pod nadzorem architektonicznym, potwierdzonej przez konserwatora zabytków, w celu zachowania jej pierwotnego wyglądu. Wszystkie materiały, które muszą być użyte podczas renowacji domu, powinny być wykonane z naturalnych materiałów, takich jak drewno i kamień. Nieruchomość posiada projekt architektoniczny i pozwolenie na budowę, a także wszystkie niezbędne pozwolenia na konserwację wraz z opracowanymi studiami adaptacyjnymi, więc przyszły właściciel może natychmiast rozpocząć projekt rekonstrukcji.

Nieruchomość jest rozłożona na trzech piętrach, w sumie 71 m2 powierzchni mieszkalnej. Ponieważ znajduje się bezpośrednio nad morzem, z wszystkich pięter roztacza się fantastyczny widok. Zgodnie z projektem, pierwsze piętro będzie składało się z kuchni z jadalnią i łazienki po adaptacji. Wewnętrzne schody prowadzą na drugie piętro, gdzie znajduje się salon. Na trzecim piętrze jest sypialnia. Istnieje również balkon na dachu.

W chwili obecnej nie ma możliwości zakwaterowania dla turystów w okolicy samego Kastilac. Z tego powodu nieruchomość stanowi doskonałą inwestycję w postaci wynajmu turystycznego lub przekształcenia go w wyjątkowy dom wakacyjny. Istnieje również nowo wybudowana marina w Kastel Gomilica, dla prywatnego i czarterowego czarteru jachtów, a lotnisko w Splicie jest w pobliżu.

Przyjemny śródziemnomorski klimat, bogata historia i bliskość morza nadają temu obiektowi wyjątkowego uroku, czyniąc go wyjątkowym na wybrzeżu Dalmacji.

Skontaktuj się z agentem

Broker agencja nieruchomości

Agencja nieruchomości
Agencja nieruchomości BROKER działa we wszystkich segmentach rynku nieruchomości: domy, grunty, mieszkania, lokale użytkowe, zakupy, sprzedaż i wynajem. Zajmujemy duży obszar całej Dalmacji, wybrzeża od Rijeki do Dubrownika, a także wszystkich wysp. Mamy strategiczne partnerstwo z innymi ważnymi agencjami nieruchomości, oferując najlepszy wgląd w oferty nieruchomości na większości terytorium Chorwacji.