Kastela – Casa in pietra vicino al mare

Spalato, Dalmazia, Croazia
140.000 €
ID: 4832/30
Tipo di proprietà: 2 - Casa / Villa
La zona (m2)
71
Camere
1
Bagni
1
Ddistanza dal mare (m)
1

Servizi

  • 1 - Prima fila al mare
  • 2 - Vista Mare

Descrizione

Per la vendita è una proprietà unica situata a Kastel Gomilica, in prima fila al mare. Questa casa in pietra fa parte di Castel Abbadessa (Kastilac) costruita nel XVI secolo e, come altre case del quartiere, è stata ristrutturata nel XVIII secolo. Kastilac si trova su una scogliera sottomarina a 40 metri dalla costa originale. Consiste di un muro difensivo e di una torre (che ha in gran parte conservato la sua forma originale) nel mezzo del muro settentrionale sopra l’ingresso del forte. Nel 2014, davanti alla torre, sono stati registrati i sequel della famosissima serie “Giochi del Trono”. Nel mezzo del muro sud ci sono le porte del mare.

Con la sua ricca storia, il patrimonio immobiliare è un patrimonio culturale e rientra nel monumento di categoria 0. Il settore immobiliare richiede il necessario adattamento sotto controllo architettonico, confermato dal conservatore, al fine di preservarne l’aspetto iniziale. Tutti i materiali che devono essere utilizzati durante la ristrutturazione della casa devono essere materiali naturali, come legno e pietra. La proprietà possiede un progetto architettonico e un permesso di costruzione, oltre a tutti i necessari permessi di conservazione e uno studio elaborato per l’adattamento, in modo che il futuro proprietario possa immediatamente iniziare il progetto di ricostruzione.

La proprietà si sviluppa su tre piani, con un totale di 71 m2 di spazio abitabile. Dal momento che si trova direttamente sul mare, da tutti i piani c’è una vista fantastica. Secondo il progetto, il primo piano consisterà in una cucina con sala da pranzo e un bagno dopo l’adattamento. La scala interna porta al secondo piano, dove si trova un soggiorno. Al terzo piano c’è una camera da letto. C’è anche un balcone sul tetto.

Al momento non ci sono possibilità di alloggio per i turisti nell’area di Kastilac. Per questo motivo, il settore immobiliare rappresenta un investimento perfetto sotto forma di affitti turistici o di convertirlo in una casa vacanza unica. C’è anche un porto turistico di nuova costruzione a Kastel Gomilica, per il noleggio di barche private e charter, e l’aeroporto di Spalato si trova nelle vicinanze.

Un piacevole clima mediterraneo, una ricca storia e la vicinanza al mare conferiscono a questa proprietà un fascino unico, rendendolo unico sulla costa dalmata.

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