Fastigheter till salu i Opatija
Letar du efter den perfekta fastigheten för att bo i eller investera på den kroatiska kusten? Vårt utbud inkluderar en mängd olika fastigheter i Kroatien, från lyxvillor till byggtomter, belägna på attraktiva platser längs Adriatiska havet, inklusive fastigheter i Opatija för dem som söker en förfinad kustlivsstil. Oavsett om du vill ha en plats i första raden vid havet eller en lugn plats omgiven av natur, hittar du det ideala alternativet hos oss. Vårt utbud inkluderar också lägenheter och hotell som är utmärkta möjligheter för investering eller boende. Om du är intresserad av den dalmatiska ön, såsom Drvenik, eller vill ha fastigheter i Biograd na Moru eller Split, är du på rätt plats. Bläddra i vårt utbud och hitta en fastighet som uppfyller dina önskemål och behov, oavsett om du söker ett hus, en villa eller mark vid havet.
Sökresultat
13-24 av 41 fastigheter
Vanliga frågor
Utländska medborgare i EU-länder kan köpa fastigheter på samma sätt som kroatiska medborgare. Utländska medborgare i länder utanför EU kan köpa fastigheter i Kroatien om två villkor är uppfyllda: ömsesidighetsavtal med Republiken Kroatien och samtycke från justitieministeriet.
I princip nej. Varje försäljning i Republiken Kroatien måste betalas i euro. Om en betalning i utländsk valuta görs kommer banken att konvertera den till euro.
Skatteskulden uppstår vid tidpunkten för ingåendet av kontraktet eller annan juridisk transaktion som förvärvar fastigheten. Notarien är skyldig att lämna in en kopia av dokumentet till Skatteförvaltningen inom 30 dagar från undertecknandet av köpehandlingarna. Skattebetalaren är skyldig att betala den fastställda skatten inom 15 dagar från det att beslutet om fastställande av fastighetsskatten meddelades.
Ja, om det är medborgare i Republiken Kroatien är det bäst att certifiera avtalet med vår diplomatiska beskickning. Om det är en utländsk medborgare krävs en apostillebekräftelse av köpekontraktet med en notarie, vilket kräver en offentlig handling utfärdad i den staten.
En handpenning är en försäkring som köparen betalar till säljaren som ett tecken på att avtalet har ingåtts och en säkerhet för att förpliktelsen kommer att uppfyllas. I praktiken ges handpenningen i förhandsavtalet och är vanligtvis 10 % av det avtalade köpeskillingen. Vid fullgörande av avtalet beräknas handpenningen på det totala beloppet av det avtalade köpeskillingen.
Republiken Kroatien har en unik fastighetsskattesats på 3 %. Skattebeloppet bestäms utifrån priset i köpekontraktet och den behöriga skatteförvaltningens bedömning. Enligt lagen betalar köparen skatt på den mottagna lösningen endast en gång.