Nemovitosti na prodej v kontinentálním Chorvatsku
Hledáte ideální nemovitost v Chorvatsku, která uspokojí vaše touhy po pohodlném bydlení, luxusních dovolených nebo výhodné investici? Naše nabídka zahrnuje různé nemovitosti v Chorvatsku, od moderních hotelů po kouzelné vily a atraktivní pozemky, nacházející se na nejkrásnějších místech podél Jadranu i ve vnitrozemí. Pokud chcete najít dokonalé hotely v Chorvatsku, nebo procházet naši nabídku pozemků v Chorvatsku pro budoucí projekty, u nás najdete široký výběr. Pro ty, kteří hledají luxusní a prostorné ubytování, nabízíme vily v Chorvatsku, které poskytují soukromí, komfort a úchvatný výhled na moře nebo přírodu. Naše nabídka zahrnuje také nemovitosti ve Splitu, známém pro svou bohatou historii a živý život, stejně jako v Záhřebu, hlavním městě s různorodými příležitostmi pro bydlení i podnikání. Ať už chcete koupit nebo pronajmout nemovitosti ve Splitu nebo Záhřebu, naše nabídka vás jistě inspiruje. Prohlédněte si naši nabídku a najděte svou ideální nemovitost, která vám umožní realizovat vaše sny o dokonalém prostoru pro bydlení nebo dovolenou.
Výsledky vyhledávání
37-39 z 39 nemovitosti
Často kladené otázky
Cizinci, kteří jsou členy členských států EU, mohou nemovitosti nakupovat stejným způsobem jako chorvatští občané. Cizinci, kteří jsou členy zemí mimo EU, mohou nemovitosti v Chorvatsku nakupovat za kumulativně splněných dvou podmínek: dohody o reciprocitě s Chorvatskou republikou a souhlasu Ministerstva spravedlnosti.
V zásadě ne. Každý prodej v Chorvatské republice musí být uhrazen v EUR. Pokud je provedena platba v cizí měně, banka ji převede na EURA.
Daňová povinnost vzniká okamžikem uzavření smlouvy nebo jiného právního úkonu, kterým se nemovitost nabývá. Notář je povinen předložit jednu kopii dokumentu daňovému úřadu do 30 dnů od podpisu na prodejních dokumentech. Poplatník je povinen zaplatit stanovenou daň do 15 dnů od doručení rozhodnutí o stanovení daně z prodeje nemovitostí.
Ano, pokud se jedná o občana Chorvatské republiky, je nejlepší smlouvu ověřit u našeho zastupitelského úřadu. Pokud se jedná o cizího státního příslušníka, pak je s notářským ověřením kupní smlouvy u notáře vyžadována apostilace veřejné listiny vydané v tomto státě
Záloha je pojištění, které kupující platí prodávajícímu jako znamení uzavření smlouvy a jistotu splnění závazku. V praxi se záloha uvádí v předsmlouvě a obvykle činí 10 % ze sjednané kupní ceny. V případě splnění smlouvy se záloha vypočítává v celkové výši sjednané kupní ceny.
Chorvatská republika má jedinečnou sazbu daně z nemovitostí ve výši 3 %. Výše daně se určuje na základě ceny z kupní smlouvy a posouzení příslušného daňového úřadu. Podle zákona platí kupující daň z přijatého řešení pouze jednou.