Luxusní byty na prodej v Chorvatsku
Hledáte ideální místo k nákupu nebo pronájmu bytu v Chorvatsku? Naše nabídka zahrnuje různé nemovitosti v atraktivních destinacích podél Jadranského pobřeží i ve vnitrozemí země. Ať už chcete užívat živá města jako Split, Šibenik nebo Záhřeb, nebo hledáte klidnější oblasti pro dovolenou a investice, u nás najdete ideální možnost. Nemovitosti v Trogiru a nemovitosti ve Šibeniku nabízejí široký výběr apartmánů a domů v srdci Dalmácie, zatímco nemovitosti ve Splitu představují spojení historie, kultury a moderního života. Pro ty, kteří chtějí žít nebo investovat v hlavním městě, Záhřebská nemovitost nabízí různé možnosti pro byty a apartmány v centru města nebo na okraji. Naše nabídka bytů vám umožní najít ideální ubytování pro bydlení, dovolenou nebo investici, ať už hledáte moderní byt v centru města nebo klidný byt u moře. Užijte si rozmanitost chorvatských destinací a najděte si svůj ideální byt s výhledem na moře, blízko pláže nebo v městském prostředí, které odpovídá vašim přáním.
Výsledky vyhledávání
85-96 z 760 nemovitosti
Často kladené otázky
Cizinci, kteří jsou členy členských států EU, mohou nemovitosti nakupovat stejným způsobem jako chorvatští občané. Cizinci, kteří jsou členy zemí mimo EU, mohou nemovitosti v Chorvatsku nakupovat za kumulativně splněných dvou podmínek: dohody o reciprocitě s Chorvatskou republikou a souhlasu Ministerstva spravedlnosti.
V zásadě ne. Každý prodej v Chorvatské republice musí být uhrazen v EUR. Pokud je provedena platba v cizí měně, banka ji převede na EURA.
Daňová povinnost vzniká okamžikem uzavření smlouvy nebo jiného právního úkonu, kterým se nemovitost nabývá. Notář je povinen předložit jednu kopii dokumentu daňovému úřadu do 30 dnů od podpisu na prodejních dokumentech. Poplatník je povinen zaplatit stanovenou daň do 15 dnů od doručení rozhodnutí o stanovení daně z prodeje nemovitostí.
Ano, pokud se jedná o občana Chorvatské republiky, je nejlepší smlouvu ověřit u našeho zastupitelského úřadu. Pokud se jedná o cizího státního příslušníka, pak je s notářským ověřením kupní smlouvy u notáře vyžadována apostilace veřejné listiny vydané v tomto státě
Záloha je pojištění, které kupující platí prodávajícímu jako znamení uzavření smlouvy a jistotu splnění závazku. V praxi se záloha uvádí v předsmlouvě a obvykle činí 10 % ze sjednané kupní ceny. V případě splnění smlouvy se záloha vypočítává v celkové výši sjednané kupní ceny.
Chorvatská republika má jedinečnou sazbu daně z nemovitostí ve výši 3 %. Výše daně se určuje na základě ceny z kupní smlouvy a posouzení příslušného daňového úřadu. Podle zákona platí kupující daň z přijatého řešení pouze jednou.