Kroatia, Dalmatia kysten, Kastela, Kaštel Gomilica - Historisk steinhus fra 1500-tallet ved sjøen

Det finnes eiendommer som måles etter kvadratmeter og de som måles etter livsstilen de tilbyr. Dette unike steinhuset fra 1500-tallet tilhører utvilsomt den sistnevnte gruppen.
Denne tidligere festningen ligger i Kaštelas historiske sentrum, i et område som fikk verdensberømmelse som bakteppe for den legendariske Braavos fra Game of Thrones-serien, og er i dag en sjelden blanding av dalmatisk tradisjon, autentisk arkitektur og moderne komfort – rett ved sjøen.
Huset ligger bokstavelig talt ved kysten, i et område der grensen mellom stein og sjø er uskarp. Inntrykket er som om du går ut i havet fra en solid steinstruktur, som ikke bare er et panorama her, men en del av hverdagen. Nærheten til havet tillater bading og opphold rett ved siden av huset, noe som skaper en sterk, nesten filmatisk middelhavsatmosfære.
Den sjeldne muligheten for å fortøye en båt rett ved siden av huset gir også denne eiendommen spesiell verdi, noe som hever nivået av privat luksus betydelig og gir direkte, rask tilgang til havet.
Huset ble totalrenovert i 2018 og ytterligere forbedret i 2022, og har totalt omtrent 160 m² boareal. Renoveringen ble utført med vekt på å bevare originale elementer som massiv stein, trebjelker og historiske detaljer, samtidig som moderne fasiliteter ble nøye innlemmet.

Det er fordelt over tre etasjer, hver med sin egen atmosfære og funksjonelle rolle, noe som oppnår en følelse av dynamisk, men også privat boareal.

Den innvendige løsningen består av to sammenkoblede, men separat funksjonelle boenheter, som gir mulighet for ulike bruksmåter – fra en eksklusiv bolig til en kombinasjon av privat og turistutleie.

Huset inneholder fire soverom, hvorav ett er organisert som et ensuite-rom med eget bad. Eiendommen inkluderer to fullt utstyrte kjøkken, to spisestuer og et ekstra sommerkjøkken for uteliv.
Boarealene kompletteres av gallerier som kan brukes som ekstra sove- eller bruksområder, med en rekke overgangsrom som ytterligere bidrar til funksjonaliteten og fleksibiliteten i planløsningen.
Den øverste, tredje etasjen ligger på loftet og er preget av høye tak og et gallerikonsept som gir rommet luftighet, rikelig med naturlig lys og en spesiell følelse av åpenhet.

For et komfortabelt opphold året rundt er huset utstyrt med seks klimaanlegg og en vedovn som skaper en spesiell atmosfære om vinteren. Eiendommen har også seks TV-er, mens høyhastighetsinternett muliggjør uavbrutt fjernarbeid, noe som gjør det egnet for et lengre opphold eller en digital nomad-livsstil.

Uteområdene inkluderer en balkong og to terrasser – en rett ved sjøen som gir nesten direkte kontakt med kysten, og den andre, mer intime terrassen som ligger på gårdsplassen, ideell for avslapning og sosialisering i privatlivet.

De fleste rommene har åpen utsikt over havet, noe som ytterligere forsterker inntrykket av at huset svever over havet, som et steinskip som forbinder historie og den moderne middelhavslivsstilen.

Dette er ikke bare et hus, men en sjelden mulighet til å eie en autentisk del av den dalmatiske arven, på en eksepsjonell beliggenhet ved sjøen, med et særegent bo- og turistpotensial.