Croatie, Côte de Dalmatie, Kastela, Kaštel Gomilica - Maison historique en pierre du XVIe siècle en bord de mer

Certaines propriétés se mesurent à leur superficie, d’autres au style de vie qu’elles offrent. Cette maison unique en pierre du XVIe siècle appartient sans aucun doute à la seconde catégorie.

Située dans le centre historique de Kaštela, dans une région rendue célèbre par le décor légendaire de Braavos dans la série Game of Thrones, cette ancienne fortification est aujourd’hui un mélange rare de tradition dalmate, d’architecture authentique et de confort moderne, le tout en bord de mer.

La maison se trouve littéralement sur le littoral, dans un lieu où la frontière entre la pierre et la mer s’estompe. On a l’impression de plonger dans la mer depuis une imposante structure de pierre, qui n’est pas seulement un panorama, mais une partie intégrante du quotidien. La proximité de la mer permet de se baigner et de séjourner juste à côté de la maison, créant une atmosphère méditerranéenne intense, presque cinématographique.

La possibilité rare d’amarrer un bateau à proximité immédiate de la maison confère également à cette propriété une valeur exceptionnelle, rehaussant considérablement le niveau de luxe privé et offrant un accès direct et rapide à la mer. La maison a été entièrement rénovée en 2018 et améliorée en 2022. Elle offre une surface habitable d’environ 160 m². La rénovation a mis l’accent sur la préservation des éléments d’origine, tels que la pierre massive, les poutres apparentes et les détails historiques, tout en intégrant avec soin des équipements modernes.

Répartie sur trois niveaux, chacun avec son ambiance et sa fonction propres, elle offre un espace de vie à la fois dynamique et intime.

L’aménagement intérieur se compose de deux unités résidentielles communicantes mais indépendantes, permettant différentes possibilités d’utilisation : résidence principale ou location saisonnière et privée.

La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Elle dispose également de deux cuisines entièrement équipées, de deux salles à manger et d’une cuisine d’été.

Des galeries, pouvant servir de chambres supplémentaires ou de buanderies, complètent les espaces de vie et contribuent à la fonctionnalité et à la flexibilité de l’agencement. Le troisième et dernier étage, situé sous les combles, se caractérise par de hauts plafonds et un agencement en galerie qui confère à l’espace une impression d’espace, une abondance de lumière naturelle et une sensation d’ouverture unique.

Pour un confort optimal tout au long de l’année, la maison est équipée de six climatiseurs et d’un poêle à bois qui crée une ambiance chaleureuse en hiver. Elle dispose également de six téléviseurs, tandis qu’une connexion internet haut débit permet un télétravail sans interruption, la rendant idéale pour un long séjour ou un mode de vie nomade numérique.

Les espaces extérieurs comprennent un balcon et deux terrasses : l’une, en bord de mer, offre un accès direct à la côte, tandis que la seconde, plus intime, située dans la cour, est parfaite pour se détendre et recevoir en toute tranquillité.

La plupart des pièces offrent une vue imprenable sur la mer, renforçant l’impression que la maison flotte au-dessus des flots, telle une barque de pierre reliant l’histoire et la modernité méditerranéenne.

Bien plus qu’une simple maison, c’est une occasion rare d’acquérir un authentique joyau du patrimoine dalmate, dans un cadre exceptionnel en bord de mer, offrant un potentiel touristique et résidentiel remarquable.