Chorwacja, Dalmacja wybrzeże, Kastela, Kaštel Gomilica - Zabytkowy kamienny dom z XVI wieku nad morzem

Istnieją nieruchomości, których wartość mierzy się powierzchnią, i takie, których wartość mierzy się stylem życia, jaki oferują. Ten wyjątkowy kamienny dom z XVI wieku niewątpliwie należy do tej drugiej grupy.
Położony w historycznym centrum Kašteli, w okolicy, która zyskała światową sławę jako tło legendarnego Braavos z serialu Gra o Tron, ten dawny fort jest dziś rzadkim połączeniem dalmatyńskiej tradycji, autentycznej architektury i nowoczesnego komfortu – położony tuż przy morzu.
Dom położony jest dosłownie nad samym brzegiem morza, w miejscu, gdzie granica między kamieniem a morzem jest zatarta. Wrażenie jest takie, jakby wchodziło się do morza z solidnej kamiennej budowli, która nie jest tu tylko panoramą, ale częścią codziennego życia. Bliskość morza pozwala na pływanie i pobyt tuż obok domu, tworząc silną, niemal filmową śródziemnomorską atmosferę.
Rzadka możliwość cumowania łodzi tuż przy domu nadaje tej nieruchomości wyjątkowej wartości, co znacznie podnosi poziom luksusu i umożliwia bezpośredni, szybki dostęp do morza.
Dom został gruntownie odnowiony w 2018 roku i dodatkowo ulepszony w 2022 roku. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi około 160 m². Renowacja została przeprowadzona z naciskiem na zachowanie oryginalnych elementów, takich jak masywny kamień, drewniane belki i historyczne detale, przy jednoczesnym starannym dostosowaniu do nowoczesnych udogodnień.
Dom rozłożony jest na trzech kondygnacjach, z których każda ma swój własny klimat i funkcję, co daje poczucie dynamicznej, ale jednocześnie prywatnej przestrzeni mieszkalnej.
Wnętrze składa się z dwóch połączonych, ale niezależnie funkcjonalnych jednostek mieszkalnych, co pozwala na różne sposoby użytkowania – od ekskluzywnej rezydencji po połączenie wynajmu prywatnego z turystycznym.
Dom składa się z czterech sypialni, z których jedna posiada własną łazienkę ensuite. Nieruchomość obejmuje dwie w pełni wyposażone kuchnie, dwie jadalnie oraz dodatkową kuchnię letnią do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Przestrzenie dzienne uzupełniają galerie, które mogą służyć jako dodatkowe sypialnie lub pomieszczenia gospodarcze. Liczne przestrzenie przejściowe dodatkowo zwiększają funkcjonalność i elastyczność układu.
Najwyższe, trzecie piętro znajduje się na poddaszu i charakteryzuje się wysokimi sufitami oraz koncepcją galerii, która nadaje przestrzeni lekkości, dużo naturalnego światła i wyjątkowego poczucia otwartości.
Dla zapewnienia komfortowego pobytu przez cały rok, dom wyposażony jest w sześć klimatyzatorów i piec opalany drewnem, który tworzy wyjątkową atmosferę zimą. W domu znajduje się również sześć telewizorów, a szybki internet umożliwia nieprzerwaną pracę zdalną, dzięki czemu idealnie nadaje się na dłuższy pobyt lub do życia cyfrowego nomady.
Przestrzenie zewnętrzne obejmują balkon i dwa tarasy – jeden nad samym morzem, zapewniający niemal bezpośredni kontakt z wybrzeżem, oraz drugi, bardziej kameralny taras położony na dziedzińcu, idealny do relaksu i spotkań towarzyskich w prywatności.
Większość pokoi oferuje otwarty widok na morze, co dodatkowo podkreśla wrażenie, że dom unosi się nad wodą niczym kamienny statek, łącząc historię z nowoczesnym śródziemnomorskim stylem życia.
To nie jest po prostu dom, ale rzadka okazja, aby stać się właścicielem autentycznego elementu dziedzictwa Dalmacji, w wyjątkowej lokalizacji nad morzem, z wyjątkowym potencjałem mieszkaniowym i turystycznym.