Chorvatsko, Dalmátské pobřeží, Kastela, Kaštel Gomilica - Historický kamenný dům ze 16. století u moře

Existují nemovitosti, které se měří rozlohou, a ty, které se měří životním stylem, který nabízejí. Tento unikátní kamenný dům ze 16. století nepochybně patří do druhé skupiny.
Toto bývalé opevnění, které se nachází v historickém centru Kaštely, v oblasti, která získala světovou slávu jako kulisa legendárního Braavosu ze série Hra o trůny, je dnes vzácnou směsicí dalmatské tradice, autentické architektury a moderního komfortu – nachází se přímo u moře.
Poloha domu je doslova na pobřeží, v oblasti, kde je hranice mezi kamenem a mořem rozmazaná. Dojem je, jako byste do moře vstupovali z pevné kamenné stavby, která zde není jen panoramatem, ale součástí každodenního života. Blízkost moře umožňuje koupání a pobyt přímo u domu, čímž vytváří silnou, téměř filmovou středomořskou atmosféru.
Zvláštní hodnotu této nemovitosti dodává i vzácná možnost kotvení lodi přímo u domu, která výrazně zvyšuje úroveň soukromého luxusu a umožňuje přímý a rychlý přístup k moři.
Dům byl kompletně zrekonstruován v roce 2018 a dále vylepšen v roce 2022. Celková obytná plocha je přibližně 160 m². Rekonstrukce byla provedena s důrazem na zachování původních prvků, jako je masivní kámen, dřevěné trámy a historické detaily, a zároveň pečlivě začleněno moderní vybavení.
Je uspořádán do tří podlaží, každé s vlastní atmosférou a funkční rolí, čímž se dosahuje pocitu dynamického, ale zároveň soukromého obytného prostoru.
Vnitřní řešení se skládá ze dvou propojených, ale samostatně funkčních bytových jednotek, což umožňuje různé způsoby využití – od exkluzivního bydlení až po kombinaci soukromého a turistického pronájmu.
Dům obsahuje čtyři ložnice, z nichž jedna je uspořádána jako en-suite s vlastní koupelnou. Součástí nemovitosti jsou dvě plně vybavené kuchyně, dvě jídelny a další letní kuchyň pro venkovní bydlení.
Obytné prostory jsou doplněny galeriemi, které lze využít jako další spací nebo technické prostory, s řadou přechodových prostor, které dále přispívají k funkčnosti a flexibilitě dispozice.
Nejvyšší, třetí patro se nachází v podkroví a vyznačuje se vysokými stropy a galerijním konceptem, který prostoru dodává vzdušnost, dostatek přirozeného světla a zvláštní pocit otevřenosti.
Pro pohodlný pobyt po celý rok je dům vybaven šesti klimatizacemi a kamny na dřevo, která v zimě vytvářejí zvláštní atmosféru. Nemovitost má také šest televizorů a vysokorychlostní internet umožňuje nerušenou práci na dálku, takže je vhodný pro delší pobyt nebo digitální nomádský životní styl.
Venkovní prostory zahrnují balkon a dvě terasy – jednu přímo u moře, která poskytuje téměř přímý kontakt s pobřežím, a druhou, intimnější terasu nacházející se ve dvoře, ideální pro relaxaci a setkávání v soukromí.
Většina pokojů nabízí otevřený výhled na moře, což dále zdůrazňuje dojem, že se dům vznáší nad mořem jako kamenná loď, která spojuje historii a moderní středomořský způsob života.
Není to jen dům, ale vzácná příležitost vlastnit autentickou součást dalmatského dědictví, na výjimečném místě u moře, s výrazným bydlením a turistickým potenciálem.