Kroatia, Istra og Kvarner, Pula - Eksklusiv boligvilla ved sjøen med privat takterrasse

I Pomer, bare 50 meter fra sjøen, ligger en moderne villa med et totalt areal på 417 m², designet som en luksuriøs bolig ved kysten som kombinerer arkitektonisk eleganse og funksjonalitet.

Entréplanet er designet som et representativt oppholdsrom med en imponerende 6 meter høy stue og et innvendig galleri, noe som gir rommet en distinkt følelse av volum og raffinement. Det åpne konseptet forbinder kjøkken, spisestue og oppholdsrom til en harmonisk helhet, med direkte tilgang til overbygde og udekkede terrasser og en anlagt hage med et oppvarmet svømmebasseng. I samme etasje er det et soverom med eget bad, et gjestetoalett, et teknisk rom, en bod og et ekstra toalett ved bassenget.

I øverste etasje er det tre romslige soverom, hvert med eget bad, mens flere overbygde terrasser ytterligere understreker privatlivet og gir rom for utendørsliv. Toppetasjen er reservert for en imponerende takterrasse på 141 m², designet som en privat takterrasse med åpen utsikt over Adriaterhavet og Pomerbukta. Denne terrassen tilbyr et eksklusivt sted for soling, avslapning og kveldssamlinger i fullstendig privatliv.

De siste detaljene inkluderer italienske fliser og dører, Grohe sanitærutstyr og trelags parkett på soverommene. Gulvvarme og klimaanlegg i alle rom sikrer overlegen komfort hele året, mens førsteklasses aluminiumssnekkerverk bidrar til energieffektivitet og estetisk verdi.

Tomten inkluderer et oppvarmet svømmebasseng og fire parkeringsplasser, hvorav to er overbygde. Nærheten til havet og Pomer-marinaen gjør denne villaen ideell for sjøfolk, mens raske forbindelser til Østerrike, Slovenia og Tyskland og den umiddelbare nærheten av Pula lufthavn sikrer enkel tilgjengelighet.