Kroatien, Istra och Kvarner, Crikvenica - En lyxig villa med modern arkitektur, pool och en förtrollande havsutsikt

I en av de lugnare delarna av Crikvenicas riviera, på ett läge som erbjuder avskildhet, avkoppling och närhet till alla medelhavslivets charmar, ligger denna attraktiva moderna villa. Dess moderna arkitektur, luftiga interiörer och väldesignade faciliteter skapar en idealisk plats för att bo, koppla av och njuta året runt.

Fastigheten sträcker sig över en tomt på 440 m², medan den totala boytan är cirka 185 m², fördelad på två våningar. Tack vare avståndet på bara några minuter till havet och välskötta stränder kan framtida ägare helt enkelt njuta av kustlivet. Läget förstärks ytterligare av närheten till det gröna bältet, vilket säkerställer en mer behaglig känsla av rumslig öppenhet och avskildhet och ger ett visst skydd mot mer intensiv framtida byggnation. En vacker, öppen utsikt över havet fulländar den speciella vardagsupplevelsen.

På bottenvåningen finns ett representativt öppet vardagsrum som kombinerar vardagsrum, kök och matsal. Stora glasväggar betonar känslan av rymd, låter naturligt ljus fylla interiören och öppnar upp utsikten mot poolen och havshorisonten. Vardagsrummet leder till en utomhusterrass med soldäck och en 23 m² stor pool, utformad som en central plats för avkoppling, umgänge och att njuta av varma medelhavsdagar. På baksidan av huset finns en extra dekorerad trädgård, som erbjuder en trevlig vrå för lugn och avskildhet.

Övervåningen är avsedd för avkoppling och avskildhet och inkluderar tre bekväma sovrum med vacker havsutsikt. Det finns totalt fyra moderna badrum tillgängliga, medan en privat bastu ytterligare berikar utbudet och ger möjlighet att skapa din egen wellness-oas i hemmets bekvämlighet.

Utomhusmiljön har omsorgsfullt dekorerats för att dra nytta av fördelarna med läget och medelhavsklimatet. Poolen, soldäcket och den dekorerade trädgården bildar en harmonisk helhet avsedd för utomhusliv, och två privata parkeringsplatser ger ytterligare bekvämlighet.

Kvaliteten på denna fastighet återspeglas också i moderna tekniska lösningar och en hög energieffektivitet. En värmepump används för uppvärmning och kylning, medan golvvärme är installerad i alla rum. Ett centraliserat varmvattenberedningssystem och högkvalitativ värmeisolering bidrar till en behaglig temperatur under alla årstider, med optimerad förbrukning och minskade underhållskostnader. Det är särskilt betydelsefullt att cirka 65 % av den energi som behövs kommer från förnybara källor, vilket gör denna villa till ett energieffektivt och långsiktigt hållbart val.

En ytterligare fördel med erbjudandet är möjligheten att köpa en annan, grannvilla, som är utformad enligt samma arkitektoniska lösning och har samma rumslayout. Denna möjlighet öppnar upp många alternativ för framtida ägare – från bekvämt boende för två familjer eller flergenerationsbostäder till att kombinera fastigheter till ett intressant investeringsprojekt avsett för turistuthyrning.

Denna villa representerar en kombination av modern design, kvalitetskonstruktion och ett extremt attraktivt läge nära havet. En privat pool, öppen havsutsikt, genomtänkta bostadsytor och avancerad teknisk utrustning gör den till ett utmärkt val för köpare som vill ha mer än en klassisk semesterfastighet. Oavsett om du letar efter ett elegant familjehem, en privat semesterbostad eller en fastighet med potential för turistuthyrning, representerar detta erbjudande en värdefull möjlighet på Crikvenica Riviera.