Najděte si svou ideální nemovitost v Chorvatsku!
Portál pro chorvatské nemovitosti
Portál Croatia-estate.com vám pomůže najít ideální nemovitost v Chorvatsku: byt, dům, vilu, pozemek nebo investici. Máme více než 6 000 nemovitostí v nabídce! Nabízíme nejzajímavější, jedinečné a nejvýhodnější nemovitosti v Chorvatsku.
Vybrané nemovitosti v Chorvatsku
Poslání Croatia estate
Usnadňujeme našim klientům nákup nebo prodej nemovitostí v Chorvatsku tím, že je provázíme každým krokem a radíme jim s nejlepšími řešeními od prvního kontaktu až do dokončení nákupu nemovitosti. Zajišťujeme ubytování, dopravu a další služby, aby vaše hledání, nákup nebo prodej nemovitosti v Chorvatsku byl vždy příjemným a snadným zážitkem.
Ceny nemovitostí v Chorvatsku
Nemovitosti, jako jsou domy, vily, byty a pozemky v Chorvatsku, lze stále najít za příznivé ceny. Na chorvatských ostrovech a pobřeží se nachází mnoho tradičních starých kamenných domů nebo odlehlých rybářských chalup přímo u moře, které čekají na renovaci. Existují také příležitosti k nákupu nově postavených nemovitostí ve vynikajících lokalitách za rozumné ceny.
Chorvatsko - trh, do kterého se vyplatí investovat
Zájem mezinárodních kupců o chorvatské nemovitosti každým rokem roste. Existuje vysoká poptávka po nemovitostech na chorvatských ostrovech a pobřeží, kde je k dispozici široká škála nemovitostí, od nemovitostí ve starých centrech měst po nově postavené byty a luxusní vily nebo prvotřídní investiční příležitosti, jako jsou hotely nebo komerční a rezidenční projekty.
Chorvatsko - středomořský ráj
Chorvatsko je často označováno jako Nové Toskánsko, protože nabízí středomořskou dovolenou s autentickými malými starými městy, krásným mořem a plážemi, nedotčenou přírodou a historickými lokalitami z doby kamenné, starověkých Řeků a Římanů, středověku až po současnost.
Hledání nemovitostí v Chorvatsku
Pokud hledáte nemovitost s určitými specifickými vlastnostmi a nenašli jste ji v naší aktuální nabídce, naši realitní agenti se vydají do terénu a vyhledají nemovitost, která bude vyhovovat vašim požadavkům.
Nedávno zveřejněné nemovitosti
Poslední blogy
23. 10. 2025
O nemovitosti v Chorvatsku
23. 10. 2025
Celebrity míří do Chorvatska!
23. 10. 2025
Sezónní změny na trhu s nemovitostmi
Často kladené otázky
Cizinci, kteří jsou členy členských států EU, mohou nemovitosti nakupovat stejným způsobem jako chorvatští občané. Cizinci, kteří jsou členy zemí mimo EU, mohou nemovitosti v Chorvatsku nakupovat za kumulativně splněných dvou podmínek: dohody o reciprocitě s Chorvatskou republikou a souhlasu Ministerstva spravedlnosti.
V zásadě ne. Každý prodej v Chorvatské republice musí být uhrazen v EUR. Pokud je provedena platba v cizí měně, banka ji převede na EURA.
Daňová povinnost vzniká okamžikem uzavření smlouvy nebo jiného právního úkonu, kterým se nemovitost nabývá. Notář je povinen předložit jednu kopii dokumentu daňovému úřadu do 30 dnů od podpisu na prodejních dokumentech. Poplatník je povinen zaplatit stanovenou daň do 15 dnů od doručení rozhodnutí o stanovení daně z prodeje nemovitostí.
Ano, pokud se jedná o občana Chorvatské republiky, je nejlepší smlouvu ověřit u našeho zastupitelského úřadu. Pokud se jedná o cizího státního příslušníka, pak je s notářským ověřením kupní smlouvy u notáře vyžadována apostilace veřejné listiny vydané v tomto státě
Záloha je pojištění, které kupující platí prodávajícímu jako znamení uzavření smlouvy a jistotu splnění závazku. V praxi se záloha uvádí v předsmlouvě a obvykle činí 10 % ze sjednané kupní ceny. V případě splnění smlouvy se záloha vypočítává v celkové výši sjednané kupní ceny.
Chorvatská republika má jedinečnou sazbu daně z nemovitostí ve výši 3 %. Výše daně se určuje na základě ceny z kupní smlouvy a posouzení příslušného daňového úřadu. Podle zákona platí kupující daň z přijatého řešení pouze jednou.
Daň je rovněž 3 %, takže každý vlastník nemovitosti při výměně zaplatí 3 % z odhadní hodnoty nemovitosti za novou nemovitost.