Hrvatska, Dalmacija obala, Split okolica, Podstrana - Građevinsko zemljiste 500 metara od mora

Južno orijentirano građevinsko zemljište površine 450 m² u Strožancu, s otvorenim pogledom na grad Split i cijeli Splitski kanal. Čestica se u cijelosti nalazi unutar građevinskog područja, a okružena je obiteljskim kućama i manjim apartmanskim zgradama, tako da je mjesto potpuno naseljeno.

Zemljište je nepravilnog oblika sa šest lomnih točaka, opsega oko 86 m i najvećih dimenzija približno 26 × 30 m. Najduža stranica uz kosinu mjeri oko 25 m, a u česticu stane pravokutnik od oko 21,5 × 15 m, odnosno oko 320 m², što je gornja granica mogućeg tlocrta. Teren je padinski, na nadmorskoj visini od oko 52 m, što omogućuje kuću na etaže s terasama okrenutim prema moru, a pristup s ceste i garažni prostor moguće je riješiti na višoj ili nižoj razini.

Orijentacijski, uz koeficijente uobičajene za stambene zone (izgrađenost 0,30 i iskoristivost 0,90), moglo bi se graditi oko 133 m² tlocrta i oko 400 m² ukupne bruto površine. Riječ je o procjeni, a točni uvjeti gradnje, katnost i visina ovise o odredbama prostornog plana Općine Podstrana.

Asfaltirana cesta prolazi uz samu česticu, na udaljenosti od 3 m, električna mreža je također na 3 m, a vodovod na 20 m, pa je priključenje jednostavno. Čestica je trenutno obrasla borovima i mediteranskom vegetacijom. Do mora i plaže Strožanac je oko 500 m. Položaj na padini otvara mogućnost pogleda na more, Splitski zaljev i otoke, vide se marina i plaža Strožanac, Žnjan i cijeli Split s Marjanom, a u pozadini planina Mosor.

Strožanac je jedan od najtraženijih dijelova podstranske rivijere. Plaža, marina, restorani i kafići su na nekoliko minuta hoda, a Split je nadomak automobilom. Zemljište je odličan izbor za gradnju vlastite kuće za stanovanje ili odmor, ali i za investiciju u apartmane za najam.