Hrvatska, Dalmacija obala, Omiš - Omiš - Renovirana dvojna kuća s vrtom

Renovirana dvojna kuća s vrtom, ukupne stambene površine 54 m², smještena na parceli od približno 125 m², nalazi se na mirnoj lokaciji na kraju slijepe ulice u mjestu Dugi Rat, nedaleko od Omiša. Kuća je izgrađena prije 1968. godine, a posljednja cjelovita renovacija provedena je 2014. godine, pri čemu je obnovljen cijeli objekt osim krova, koji nije mijenjan. Nakon renovacije nekretnina se koristila vrlo rijetko, zbog čega je danas u izvrsnom stanju te se prodaje potpuno namještena.

Unutarnji raspored sastoji se od lođe na sjevernoj strani, hodnika, dvije spavaće sobe, ostave, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom te dnevnog boravka s izlazom na južnu terasu i vrt. Uz nekretninu dolaze i dva parkirna mjesta, dok se dodatni javni parking nalazi svega pedesetak metara od kuće. Kuća je spojena na kompletnu gradsku infrastrukturu, uključujući priključke struje, vode i kanalizacije. Zahvaljujući položaju na kraju slijepe ulice, nekretnina pruža ugodnu razinu privatnosti i miran ambijent, dok je istovremeno odlično povezana s glavnim prometnicama. Centar mjesta sa svim potrebnim sadržajima udaljen je svega 120 metara, dok se najbliža plaža nalazi na udaljenosti od samo 220 metara.

U vlasničkoj dokumentaciji nekretnina je evidentirana kao dvosoban stan s urednim vlasništvom. Površina vrta i parkirnih mjesta formalno je u vlasništvu Općine Dugi Rat, pri čemu je identična situacija i kod susjednih nekretnina u istoj ulici. Općina Dugi Rat spremna je prodati predmetni dio zemljišta koji se koristi kao vrt i parking za približno 15.000 EUR, čime bi se kuća, vrt i parkirna mjesta objedinili u jedinstvenu vlasničku cjelinu. Navedeni postupak zahtijeva određeno vrijeme za provedbu, a trošak otkupa zemljišta nije uključen u oglašenu kupoprodajnu cijenu.

S obzirom na mirnu lokaciju, blizinu mora, kvalitetno stanje nekretnine i mogućnost turističkog iskorištavanja, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za rješavanje stambenog pitanja, ugodan obiteljski odmor ili sigurnu investiciju u turistički najam.