Croatie, Côte de Dalmatie, Omis - Omiš - Maison jumelée rénovée avec jardin

Maison jumelée rénovée avec puits, d’une surface habitable totale de 54 m², située sur un terrain d’environ 125 m², dans un quartier calme au fond d’une impasse près de Dugi Rat, non loin d’Omiš. Construite avant 1968, la maison a été entièrement rénovée en 2014, à l’exception de la toiture. Peu habitée depuis, elle est aujourd’hui en excellent état et est vendue entièrement meublée.

L’agencement intérieur comprend une loggia au nord, un hall d’entrée, deux chambres, un cellier, une salle de bains, une cuisine ouverte sur la salle à manger et un séjour donnant sur une terrasse exposée sud et le puits. Deux places de parking sont incluses, et un parking public se trouve à seulement cinquante mètres. La maison est raccordée à tous les réseaux de la ville : électricité, eau et tout-à-l’égout. Grâce à sa situation en fond d’impasse, la propriété offre une agréable intimité et un cadre paisible, tout en étant parfaitement desservie par les grands axes routiers. Le centre-ville, avec toutes les commodités, se trouve à seulement 120 mètres, et la plage la plus proche à 220 mètres.

Sur les documents de propriété, le bien est enregistré comme un appartement de deux pièces en pleine propriété. La surface du puits et les places de parking appartiennent officiellement à la municipalité de Dugi Rat, situation identique à celle des propriétés voisines de la même rue. La municipalité de Dugi Rat est disposée à vendre la partie du terrain utilisée comme puits et parking pour environ 15 000 €, ce qui permettrait de réunir la maison, le puits et le parking sous une seule et même propriété. Cette procédure nécessite un certain délai, et le coût d’acquisition du terrain n’est pas inclus dans le prix de vente affiché.

Compte tenu de son emplacement paisible, de sa proximité avec la mer, de la qualité du bien et de son potentiel d’exploitation touristique, cette propriété représente une excellente opportunité pour résoudre des problèmes de logement, passer d’agréables vacances en famille ou réaliser un investissement sûr dans la location touristique.