Chorwacja, Dalmacja wybrzeże, Omis - Omiš - Odnowiony bliźniak z ogrodem

Odnowiony dom w zabudowie bliźniaczej z ogrodem o łącznej powierzchni użytkowej 54 m², położony na działce o powierzchni około 125 m², znajduje się w spokojnej okolicy na końcu ślepej uliczki w miejscowości Dugi Rat, niedaleko Omiša. Dom został wybudowany przed 1968 rokiem, a ostatni gruntowny remont przeprowadzono w 2014 roku. W jego trakcie odnowiono cały budynek, z wyjątkiem dachu, który pozostał niezmieniony. Po remoncie nieruchomość była użytkowana bardzo rzadko, dlatego jest w doskonałym stanie i jest sprzedawana w pełni umeblowana.

Układ wnętrza składa się z loggii od strony północnej, korytarza, dwóch sypialni, pomieszczenia gospodarczego, łazienki, kuchni z jadalnią oraz salonu z wyjściem na taras i ogród od strony południowej. Do nieruchomości przynależą również dwa miejsca parkingowe, a dodatkowy parking publiczny znajduje się zaledwie pięćdziesiąt metrów od domu. Dom jest podłączony do pełnej infrastruktury miejskiej, w tym do prądu, wody i kanalizacji. Dzięki położeniu na końcu ślepej uliczki, nieruchomość oferuje przyjemny poziom prywatności i spokojne otoczenie, a jednocześnie jest dobrze skomunikowana z głównymi drogami. Centrum miasta ze wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami znajduje się zaledwie 120 metrów, a najbliższa plaża zaledwie 220 metrów.

W dokumentach nieruchomości nieruchomość wpisana jest jako dwupokojowe mieszkanie z prawem własności. Ogród i miejsca parkingowe formalnie należą do gminy Dugi Rat, podobnie jak sąsiednie nieruchomości przy tej samej ulicy. Gmina Dugi Rat jest gotowa sprzedać część działki, która jest wykorzystywana jako ogród i parking, za około 15 000 euro, co oznaczałoby połączenie domu, ogrodu i miejsc parkingowych w jedną całość. Wdrożenie powyższej procedury wymaga czasu, a koszt zakupu działki nie jest wliczony w cenę sprzedaży.

Biorąc pod uwagę spokojną lokalizację, bliskość morza, dobry stan nieruchomości oraz możliwość wykorzystania turystycznego, nieruchomość ta stanowi doskonałą okazję do rozwiązania problemów mieszkaniowych, przyjemnego wypoczynku rodzinnego lub bezpiecznej inwestycji w wynajem turystyczny.