Chorvatsko, Dalmátské pobřeží, Omis - Omiš - Zrekonstruovaný dvojdům se zahradou

Renovirana dvojna kuća s bunarom, ukupne stambene površine 54 m², smještena na parceli od cca 125 m², smještena na mirnoj lokaciji na kraju slijepe ulice u blizini Dugog Rata, nedaleko od Omiša. Kuća je izgrađena prije 1968. godine, a posljednja potpuna obnova provedena je 2014. godine, tijekom koje je cijela zgrada obnovljena osim krova koji nije mijenjan. Nakon obnove, nekretnina je rijetko korištena, zbog čega je danas u izvrsnom stanju i prodaje se potpuno namještena.

Unutarnji raspored sastoji se od lođe na sjevernoj strani, hodnika, dvije spavaće sobe, ostave, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka s izlazom na južnu terasu i bunar. Nekretnini pripadaju i dva parkirna mjesta, dok se dodatno javno parkiralište nalazi samo pedeset metara od kuće. Kuća je spojena na cijelu gradsku infrastrukturu, uključujući priključke za struju, vodu i kanalizaciju. Zahvaljujući svojoj lokaciji na kraju slijepe ulice, nekretnina pruža ugodnu razinu privatnosti i miran ambijent, a istovremeno je savršeno povezana s glavnim prometnicama. Centar mjesta sa svim potrebnim sadržajima udaljen je samo 120 metara, dok je najbliža plaža udaljena samo 220 metara.

U vlasničkoj dokumentaciji nekretnina je zabilježena kao dvosobni stan s pravnim vlasništvom. Površina bušotine i parkirna mjesta formalno su u vlasništvu Općine Dugi Rat, dok je situacija identična sa susjednim nekretninama u istoj ulici. Općina Dugi Rat spremna je prodati dio zemljišta koji se koristi kao bunar i parkiralište za otprilike 15.000 EUR, čime bi se kuća, bunar i parkiralište objedinili pod jednim vlasničkim subjektom. Navedeni postupak zahtijeva određeno vrijeme za provedbu, a trošak kupnje zemljišta nije uključen u oglašenu kupoprodajnu cijenu.

S obzirom na mirnu lokaciju, blizinu mora, kvalitetu nekretnine i mogućnost turističke eksploatacije, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za rješavanje stambenog problema, ugodan obiteljski odmor ili sigurnu investiciju u turistički najam.