Хорватия, Далмация побережье, Peljesac - Каменный дом и винный магазин

В самом центре рыбацкой и винодельческой деревни Подобуче, расположенной на южном побережье полуострова Пелешац, стоит самый большой и впечатляющий оригинальный каменный дом в деревне. Это уникальное поместье находится прямо между двумя самыми известными виноградниками Хорватии, Поступ и Дингач, и предлагает идеальное сочетание исторической атмосферы и эксклюзивного инвестиционного потенциала. Оно расположено в десяти километрах от муниципального центра Оребич, а шестикилометровая асфальтированная дорога соединяет его с главной дорогой, что делает его идеально уединенным, но доступным оазисом, в то время как международный аэропорт Дубровника находится в 110 километрах.
Поместье спроектировано как высококлассный бутик-отель, сочетающий в себе размещение высокого уровня с богатым винодельческим предложением. Впечатляющая вертикальная структура дома включает в себя цокольный этаж площадью 45 м2, предназначенный для представительного винного погреба и зоны отдыха, подвал площадью 22 м2, просторный первый этаж площадью 105 м2 и верхние этажи, простирающиеся от первого этажа площадью 70 м2 до второго и третьего этажей площадью по 50 м2 каждый. Особое внимание в экстерьере уделено роскошной солнечной террасе с бассейном, расположенной прямо перед домом, которая, вместе с исторической крепостью, превращенной в открытое жилое пространство, предлагает захватывающие виды на море, каскадные виноградники и старый центр города. Реставрация идет полным ходом, черновые работы завершены, а конструкция тщательно восстановлена ​​с использованием каждого оригинального камня, чтобы сохранить первоначальную душу здания. Дизайн интерьера предоставляет новому владельцу полную свободу адаптации, поскольку в настоящее время ведутся работы по установке коммуникаций и керамической плитки. Для отделки уже закуплены высококачественные материалы, включая 350 м2 напольной плитки, декоративную мозаику, сантехнику, системы кондиционирования воздуха и все необходимое оборудование для бассейна, что значительно ускоряет процесс подготовки к открытию. Дом расположен на склоне, соединяющем прибрежную часть поселения с холмистой, создавая уникальное эстетическое целое с окружающими каменными стенами и расположенным неподалеку галечным пляжем, всего в 100 метрах от него по старой каменной улице.
Исключительным преимуществом этой недвижимости является собственная частная парковка на 5 автомобилей, расположенная прямо у въезда в старый город. Парковка оборудована автоматическим пандусом, что является ключевым инфраструктурным преимуществом для приема гостей и посетителей винного погреба. Объект полностью оборудован электричеством и водоснабжением, а также собственным двухкамерным септиком большой емкости. Эта каменная красавица представляет собой редкую возможность приобрести проект, который благодаря своим размерам, традициям и роскошным удобствам, таким как бассейн и винный погреб, доминирует в одном из самых красивых поселений на Адриатическом побережье.