Хорватия, Далмация побережье, Kastela, Kaštel Stari - Современная вилла с бассейном и солнечной электростанцией

Мы предлагаем отдельно стоящую виллу в современном стиле, построенную в 2023 году, которая сочетает в себе высокий уровень комфорта, энергоэффективность и стабильный доход от сдачи в аренду туристам. Вилла расположена на участке площадью 533 м², а общая полезная жилая площадь составляет 230 м². Планировка включает два этажа, три спальни, две ванные комнаты и дополнительный туалет. Расстояние до моря около 1,3 км.

 

Архитектурная концепция основана на чистых линиях, консольном балконе с деревянными деталями и больших стеклянных поверхностях, которые создают ощущение открытости и роскоши. На территории виллы расположен подогреваемый бассейн площадью 26 м², зона для загара и функционально обставленная терраса с летней кухней, барбекю и туалетом, подходящая для отдыха и общения в любое время года.

 

Техническое и внутреннее оснащение включает в себя:
— подогрев пола в основных жилых помещениях
— кондиционирование воздуха во всех комнатах, включая гараж
— спутниковое телевидение
— интеллектуальную систему контроля доступа и домофон

 

Установлены алюминиевые оконные рамы FEAL с механизмами подъема и сдвига, теплоизоляция фасада (8 см) и кухня, оборудованная бытовой техникой Bosch серии 6. В прачечной установлены стиральная машина и сушилка. Имеется гараж на семь парковочных мест (включая крытое), а также в качестве дополнительного преимущества предоставляется электросамокат.

 

Участок полностью огорожен, обеспечен контролируемый доступ, что гарантирует конфиденциальность и безопасность. Энергоэффективность дополнительно повышается за счет солнечной электростанции мощностью 10 кВт с инвертором Huawei, что значительно снижает эксплуатационные расходы.

 

Согласно текущим результатам, недвижимость приносит в среднем около 50 000 евро годового дохода, что делает ее готовым инвестиционным продуктом, не требующим дополнительных вложений. Вилла была построена с использованием качественных и долговечных материалов, с акцентом на функциональность, эстетику и долгосрочную ценность.