Хорватия, Далмация побережье, Vodice - Водице - Земля у галечного пляжа

Продается участок 2727 м2 в первой линии от моря, расположенный в зоне R1. Участок в форме буквы Т, всего в 10 метрах от моря и пляжа.

Недвижимость расположена в зоне R1, предназначенной для спортивно-рекреационного назначения: магазины, открытые бассейны, объекты общественного питания, санитарно-бытовые помещения, бытовки, душевые, баскетбольные, мини-футбольные, детские площадки и временные монтажно-демонтажные здания и навесы.

При строительстве здания необходимо обратить внимание на следующие условия:

1. Минимальная площадь поверхности 1000 м2.
2. Максимально допустимый коэффициент застройки kig=0,05.
3. Наибольший допустимый коэффициент использования kis=0,05.
4. Наибольшая проекция в плане отдельного здания может быть не более 50 м2.
5. Террасы, навесы, навесы, бассейны до 100 м2, автостоянки, детские площадки без зрительного зала не входят в расчет площади из предыдущего пункта.
6. Максимальная этажность – один этаж, максимум до 4,0 метров от самой низкой отметки конечного благоустроенного ландшафта в самой низкой точке рядом со зданием до венца крыши.
7. Крыши могут быть плоскими или наклонными, с уклоном от 17° до 23°, которые покрыты средиземноморской крышей или нагромождением желобов.
8. Участок должен иметь доступ к проезжей части шириной не менее 3 метров, включая прибрежную набережную.

Цена €300/м2.