Hitta din perfekta fastighet i Kroatien!
Portal för kroatiska fastigheter
Fastighetsportalen Croatia-estate.com hjälper dig att hitta den perfekta fastigheten i Kroatien: lägenhet, hus, villa, tomt eller investering. Vi har över 6 000 fastighetsannonser! Vi erbjuder de mest intressanta, unika och prisvärda fastigheterna i Kroatien.
Utvalda fastigheter i Kroatien
Croatia estates mission
Vi gör det enklare för våra kunder att köpa eller sälja fastigheter i Kroatien genom att guida dem genom varje steg och ge råd om de bästa lösningarna från första kontakten till slutförandet av fastighetsköpet. Vi ordnar boende, transport och andra tjänster för att alltid göra din sökning, köp eller försäljning av fastigheter i Kroatien till en trevlig och enkel upplevelse.
Kroatiska fastighetspriser
Fastigheter som hus, villor, lägenheter och tomter i Kroatien kan fortfarande hittas till förmånliga priser. Det finns många traditionella gamla stenhus på de kroatiska öarna och kusten, eller avskilda fiskarstugor precis vid havet som väntar på renovering. Det finns också möjligheter att köpa nybyggda fastigheter i utmärkta lägen till rimliga priser.
Kroatien - en marknad värd att investera i
Internationella köpares intresse för kroatiska fastigheter ökar för varje år. Det finns en hög efterfrågan på fastigheter på de kroatiska öarna och kusten, där det finns ett brett utbud av fastigheter, från gamla fastigheter i stadskärnorna till nybyggda lägenheter och lyxvillor eller förstklassiga investeringsmöjligheter som hotell eller kommersiella och bostadsprojekt.
Kroatien - Medelhavsparadiset
Kroatien kallas ofta för det nya Toscana, eftersom det erbjuder en medelhavssemester med autentiska små gamla städer, vackert hav och stränder, orörd natur och historiska platser från stenåldern, antiken, medeltiden och fram till idag.
Söka fastigheter i Kroatien
Om du söker efter fastigheter med vissa specifika egenskaper och inte hittar dem i vårt aktuella utbud, kommer våra fastighetsmäklare att söka efter fastigheter som passar dina önskemål.
Nyligen listade fastigheter
Senaste bloggar
23 okt. 2025
Om Fastigheter i Kroatien
23 okt. 2025
Kändisar kommer till Kroatien!
23 okt. 2025
Säsongens förändringar på fastighetsmarknaden
Vanliga frågor
Utländska medborgare i EU-länder kan köpa fastigheter på samma sätt som kroatiska medborgare. Utländska medborgare i länder utanför EU kan köpa fastigheter i Kroatien om två villkor är uppfyllda: ömsesidighetsavtal med Republiken Kroatien och samtycke från justitieministeriet.
I princip nej. Varje försäljning i Republiken Kroatien måste betalas i euro. Om en betalning i utländsk valuta görs kommer banken att konvertera den till euro.
Skatteskulden uppstår vid tidpunkten för ingåendet av kontraktet eller annan juridisk transaktion som förvärvar fastigheten. Notarien är skyldig att lämna in en kopia av dokumentet till Skatteförvaltningen inom 30 dagar från undertecknandet av köpehandlingarna. Skattebetalaren är skyldig att betala den fastställda skatten inom 15 dagar från det att beslutet om fastställande av fastighetsskatten meddelades.
Ja, om det är medborgare i Republiken Kroatien är det bäst att certifiera avtalet med vår diplomatiska beskickning. Om det är en utländsk medborgare krävs en apostillebekräftelse av köpekontraktet med en notarie, vilket kräver en offentlig handling utfärdad i den staten.
En handpenning är en försäkring som köparen betalar till säljaren som ett tecken på att avtalet har ingåtts och en säkerhet för att förpliktelsen kommer att uppfyllas. I praktiken ges handpenningen i förhandsavtalet och är vanligtvis 10 % av det avtalade köpeskillingen. Vid fullgörande av avtalet beräknas handpenningen på det totala beloppet av det avtalade köpeskillingen.
Republiken Kroatien har en unik fastighetsskattesats på 3 %. Skattebeloppet bestäms utifrån priset i köpekontraktet och den behöriga skatteförvaltningens bedömning. Enligt lagen betalar köparen skatt på den mottagna lösningen endast en gång.
Skatten är också 3 %, så varje fastighetsägare betalar 3 % av det uppskattade värdet av fastigheten för den nya fastigheten vid byte.