Kroatien, Istrien und Kvarner, Pula - Exklusive Wohnvilla am Meer mit privater Dachterrasse

In Pomer, nur 50 Meter vom Meer entfernt, befindet sich eine moderne Villa mit einer Gesamtfläche von 417 m², die als luxuriöse Küstenresidenz architektonische Eleganz und Funktionalität vereint.

Das Erdgeschoss präsentiert sich als repräsentativer Wohnbereich mit einem imposanten, 6 Meter hohen Wohnzimmer und einer Galerie, die dem Raum ein besonderes Raumgefühl und Raffinesse verleiht. Der offene Grundriss verbindet Küche, Esszimmer und Wohnbereich zu einem harmonischen Ganzen mit direktem Zugang zu überdachten und offenen Terrassen sowie einem angelegten Garten mit beheiztem Pool. Auf derselben Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC, ein Technikraum, ein Abstellraum und ein weiteres WC am Pool.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Mehrere überdachte Terrassen sorgen für zusätzliche Privatsphäre und laden zum Verweilen im Freien ein. Das oberste Stockwerk beherbergt eine beeindruckende, 141 m² große Dachterrasse, die als private Lounge mit freiem Blick auf die Adria und die Bucht von Pommern gestaltet wurde. Diese Terrasse bietet einen exklusiven Raum zum Sonnenbaden, Entspannen und für gesellige Abende in absoluter Privatsphäre.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören italienische Fliesen und Türen, Sanitäreinrichtungen von Grohe und dreilagiges Parkett in den Schlafzimmern. Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen sorgen ganzjährig für höchsten Komfort, während hochwertige Aluminiumfenster und -türen zur Energieeffizienz und Ästhetik beitragen.

Zum Anwesen gehören ein beheizter Swimmingpool und vier Parkplätze, von denen zwei überdacht sind. Die Nähe zum Meer und zum Yachthafen von Pommern macht diese Villa ideal für Wassersportbegeisterte. Schnelle Verbindungen nach Österreich, Slowenien und Deutschland sowie die unmittelbare Nähe zum Flughafen Pula gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit.