Croatie, Côte de Dalmatie, Split zone, Zrnovnica - Appartement de deux chambres avec parking

Un appartement de deux chambres meublé de façon moderne d’une superficie totale de 80,30 m² est à vendre, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble neuf dans le paisible village de Tugare, à seulement quelques minutes de la côte et des centres urbains tels que Split, Strožanec et Omiš. Il est idéal pour ceux qui souhaitent profiter du silence de l’environnement naturel, mais aussi avoir toutes les commodités à portée de main.

 

L’appartement se compose d’un salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger, de deux chambres confortables, d’une salle de bain et d’une terrasse couverte et d’une loggia – parfaites pour se détendre à tout moment de la journée. L’orientation sud-ouest assure une lumière naturelle abondante et les ouvertures panoramiques renforcent encore l’impression d’ouverture et de connexion avec l’environnement.

 

La propriété est équipée de solutions de confort modernes, notamment le chauffage au sol dans les salles de bains, des réservoirs intégrés Geberit et des cabines de douche à l’italienne au design élégant. Le prix comprend un climatiseur de 5,5 kW, avec préparation déjà intégrée pour un appareil supplémentaire dans la chambre. Les clients ont la possibilité de personnaliser l’intérieur – en choisissant la céramique et le parquet jusqu’à une valeur de 25 €/m², avec la possibilité de payer un supplément pour des matériaux plus luxueux.
Le bâtiment est conçu selon les normes modernes d’efficacité énergétique et de qualité :
• Façade isolée avec 10 cm de laine de roche
• Toiture avec isolation thermique de 20 cm
• Sols avec isolation phonique et chape de 8 à 10 cm d’épaisseur
• Portes d’entrée anti-effraction et insonorisées et portes intérieures haut de gamme
• Cloisons de séparation construites selon le système Porotherm ou Knauf, selon la position

 

Malgré le fait que l’immeuble ne dispose pas d’ascenseur, chaque appartement dispose de deux places de parking privées, incluses dans le prix. La cour et le stationnement sont clôturés et protégés par une rampe télécommandée, et une sécurité supplémentaire est assurée par un système de vidéosurveillance et une alarme. La bio-fosse est actuellement en exploitation, tandis que le raccordement au réseau d’égouts public est prévu pour septembre 2025.
Début prévu des travaux : 15 octobre 2025.
Fin des travaux et occupation prévue : fin 2026.

 

Mode de paiement:
• 40% à la signature du contrat
• 40 % à l’issue de la phase ROH-BAU
• 20% à la remise de l’appartement

 

Cette propriété offre la combinaison parfaite de fonctionnalité, de confort et de paix – un choix idéal pour les familles, les couples ou toute personne à la recherche d’une maison de qualité à proximité de la mer et de la nature.