Croatie, Côte de Dalmatie, Primosten - Appartement de luxe avec vue sur la mer - S9, deuxième étage

L’appartement de deux chambres est situé au deuxième étage d’un nouvel immeuble résidentiel moderne, qui compte au total 11 appartements et est équipé d’un ascenseur et d’un garage. La surface utile nette de l’appartement est de 86,26 m².

 

L’agencement comprend une entrée, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et un espace de vie avec une cuisine intégrée, une salle à manger et un salon qui a accès à une loggia. L’appartement est livré avec une place de parking extérieure et un débarras situé au sous-sol de l’immeuble.

 

Caractéristiques techniques et équipements :
Le bâtiment est construit en béton armé, les murs porteurs étant intérieurs, tandis que les cloisons sont constituées de doubles panneaux Knauf remplis de laine minérale. La façade est isolée thermiquement avec de la laine de roche de 10 cm d’épaisseur et finie avec du plâtre au silicate.

 

La menuiserie extérieure est réalisée en profilés PVC de fabricants renommés (Aluplast, Kömmerling, Rehau, Gealan ou Veka), anthracite à l’extérieur et blanc à l’intérieur. Des vitrages IZO à trois couches avec remplissage d’argon, des moustiquaires et des stores en aluminium avec levage électrique sont installés. Les portes d’entrée du bâtiment sont en aluminium, vitrées et de couleur anthracite.

 

Les balcons et les loggias sont équipés de garde-corps en verre foncé et les surfaces au sol sont recouvertes de carreaux de céramique antidérapants. Les sols intérieurs de toutes les pièces, y compris les salles de bains et le salon, sont pavés de carreaux de céramique de 120×60 cm.
Les salles de bains sont conçues avec étanchéité (SIKA, Rofix, Knauf), équipées de sanitaires Villeroy & Boch, de robinetterie Grohe ou Hansgrohe et de réservoirs encastrés GEBERIT nouvelle génération. Un chauffage électrique au sol est installé dans les salles de bains et les pièces à vivre.

 

Le chauffage et le refroidissement sont assurés par un climatiseur multi-split inverter, tandis qu’un chauffe-eau électrique Ariston est prévu pour la préparation de l’eau chaude.

 

Les portes intérieures sont des modèles Hörmann Pro Line, blancs (RAL 9016), avec un cadre en bois et des bords décoratifs. Les portes d’entrée des appartements sont également Hörmann – anti-effraction et résistantes au feu, avec verrouillage multiple, isolation phonique et thermique et possibilité d’ouverture électronique.

 

Le bâtiment est équipé d’un ascenseur Schindler 3000, d’une capacité de charge de 675 kg et d’une capacité allant jusqu’à 9 personnes.

 

Phases du projet :
Achèvement prévu des travaux : été 2026
Possibilité de paiement par tranches, selon le niveau de construction
L’investisseur est une personne morale dans le système de TVA

 

Le bâtiment a été conçu en mettant l’accent sur l’architecture contemporaine et les solutions fonctionnelles, en utilisant des matériaux de construction éprouvés. L’agencement de l’espace et les caractéristiques techniques du bâtiment sont adaptés aux exigences de l’habitat moderne, tout en garantissant un niveau d’intimité et une valeur d’utilisation à long terme. La proximité de la mer et la vue imprenable font de cette propriété une opportunité rare et précieuse.