Croatie, Côte de Dalmatie, Primosten - Appartement exclusif de deux chambres avec vue panoramique sur la mer – S11, 3e étage

Situé au troisième étage d’un immeuble moderne avec ascenseur, garage et 11 appartements, cet appartement de deux chambres offre un espace de vie confortable et fonctionnel.

 

Sa surface habitable totale est de 71,50 m², tandis que sa surface, incluant une terrasse couverte et deux terrasses ouvertes, est de 101,21 m². L’appartement, soigneusement conçu, comprend une entrée, deux chambres, une salle de bains avec WC et un spacieux séjour avec cuisine et salle à manger, donnant sur une grande terrasse. Un garage et un débarras sont également disponibles au sous-sol.

 

La propriété est située dans un quartier calme et résidentiel de Primošten, dans le quartier de Kamenar, réputé pour ses vues magnifiques. L’emplacement offre une vue panoramique imprenable sur la mer, la vieille ville et tout Primošten, tout en étant à seulement 700 mètres de la mer et à environ 1 km du centre-ville – une combinaison idéale d’intimité et de proximité des commodités.

 

Caractéristiques techniques et équipements :
• Le bâtiment est construit en béton armé avec des murs porteurs intérieurs et des cloisons en doubles panneaux Knauf avec laine minérale. La façade est isolée thermiquement avec de la laine de roche de 10 cm d’épaisseur avec finition au silicate.
• Menuiserie extérieure : profilés PVC (Aluplast, Kömmerling, Rehau, Gealan ou Veka), anthracite à l’extérieur, blanc à l’intérieur, verre triple couche IZO avec argon, moustiquaires et volets roulants électriques en aluminium.
• Balcons et loggias : garde-corps modernes en verre foncé et carrelage en céramique antidérapant.
• Sols : carrelage en céramique de haute qualité 120 × 60 cm dans toutes les pièces, y compris les salles de bains.
• Salles de bains : étanches, équipées de sanitaires Villeroy & Boch, de robinetterie Grohe/Hansgrohe, de réservoirs encastrés GEBERIT et d’un plancher chauffant électrique.
• Climatisation et chauffage : climatiseurs multi-split Inverter, eau chaude par chauffe-eau électrique Ariston.
• Portes : intérieures Hörmann Pro Line, entrées des appartements anti-effraction et coupe-feu, possibilité d’ouverture électronique.
• Ascenseur : Schindler 3000, capacité de charge : 675 kg (jusqu’à 9 personnes).

 

Projet :
– Achèvement prévu des travaux : été 2026.
– Paiement échelonné possible, selon le niveau de construction.
– Investisseur : personne morale assujettie à la TVA.

 

Le bâtiment se distingue par son architecture moderne, ses matériaux soigneusement sélectionnés et la qualité de fabrication soignée de chaque détail. Cette propriété offre un maximum de confort, d’intimité et de fiabilité à long terme du logement, et l’emplacement exceptionnel et la vue spectaculaire en font une opportunité rare sur le marché.