Croatie, Côte de Dalmatie, Kastela, Kaštel Sućurac - Villa en bord de mer

Située en première ligne face à la mer, cette impressionnante villa se distingue par ses volumes généreux, son intimité et son potentiel exceptionnel. La propriété s’étend sur un terrain de 740 m², tandis que la surface habitable totale de la villa est de 485 m², répartie sur un sous-sol et trois niveaux. Grâce à sa situation privilégiée en bord de mer, la villa offre une vue panoramique imprenable et une authentique ambiance méditerranéenne.

 

L’agencement de la maison est conçu pour offrir de multiples espaces fonctionnels, permettant ainsi d’utiliser la villa comme résidence privée de luxe, immeuble d’appartements ou encore comme un mélange d’habitation et de location touristique. Le sous-sol abrite une salle de sport, idéale pour la détente et le maintien d’un mode de vie actif. On y trouve également un garage, actuellement transformé en buanderie, mais qui peut être reconverti en garage si nécessaire.

 

Le rez-de-chaussée est organisé comme un espace de vie confortable. On y trouve une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon décloisonné, offrant un espace convivial pour le quotidien et les moments de détente. Au même étage se trouvent trois chambres avec accès à la terrasse et au jardin, ainsi que deux salles de bains. Le jardin, conçu comme un espace de détente et de loisirs, comprend une piscine, un jacuzzi, un espace barbecue et une salle de jeux pour enfants. Cette configuration permet une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur et offre des conditions idéales pour profiter du plein air.

 

Au deuxième étage se trouve un appartement en cours d’aménagement, offrant au futur propriétaire la possibilité de le décorer à son goût. Cet espace peut être aménagé en appartement indépendant, en appartement annexe ou en logement séparé. Au dernier étage se trouvent deux chambres avec salles de bains privatives et cuisines déjà équipées. Cet espace peut ainsi être facilement transformé en deux studios. La terrasse supérieure offre une vue imprenable sur la mer, un atout supplémentaire pour le charme de cette propriété.

 

La villa est dotée de tout le confort moderne et pratique, notamment la climatisation, un amarrage pour bateau, cinq places de parking extérieures et une place de parking dans le garage. Grâce à sa situation en bord de mer, à ses vastes superficies et à la possibilité de la diviser en plusieurs unités résidentielles, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d’investissement, mais aussi pour créer une maison spacieuse.